MALLORCA: IDYLLISK FINCA MED AVOKADOTRÄD OCH ETV-LICENS

Denna välskötta finca med rustik charm och officiell uthyrningslicens för semesterboende (ETV) ligger mitt i den mallorkinska naturen, med fantastisk panoramautsikt över Tramuntana-bergen.

Tomten omfattar cirka 20.000 m² och den byggda ytan är omkring 450 m², varav 250 m² ren boyta är fördelad på två våningar. Bostaden byggdes 1991 och är i gott skick.

Sydvästläget ger ljusa rum och fantastiska solnedgångar. Utöver jordbrukspotentialen – med över 230 avokadoträd, egen brunn och automatisk bevattning – erbjuder fastigheten utmärkta förutsättningar för en hållbar investering eller en privat tillflyktsort.

Planlösningen omfattar totalt 5 rum, däribland 4 rymliga dubbelrum och 3 badrum, varav ett en suite. Inbjudande terrasser, saltvattenpool, BBQ-område och en rymlig veranda fulländar medelhavslivsstilen.

Huset har marmorgolv, dubbelglasade fönster, synliga träbjälkar, murad öppen spis och takfläktar i alla rum. Förberedd luftkonditionering gör det möjligt att senare installera ett värmesystem som tillval.

PLANLÖSNING:

Bottenvåning

• Rymligt vardagsrum och matsal med öppen spis
• Fullt utrustat kök
• 1 sovrum
• 1 badrum
• Veranda, terrass, BBQ-område
• Trädgård med pool & avokadoplantage
• Grovkök
• Garage + utomhusplatser

Övre våning

• 3 sovrum
• 2 badrum, varav ett en suite
• Balkong & terrass med utsikt över landskapet UTRUSTNING:
• ETV-licens för semesteruthyrning
• 230 avokadoträd
• Swimmingpool
• Trädgård & brunn
• Automatiskt bevattningssystem för trädgården
• Marmorgolv & rustika träbjälkar
• Dubbelglasade fönster
• Veranda & terrasser
• BBQ-område
• Öppen spis
• Garage + flera utomhusplatser
• Grovkök
• Förberett för luftkonditionering

IBI (fastighetsskatt): 895,94 € Basura (avfallsavgift): 155,24 € GOIBE468739/2024