PALMA: MODERN NYBYGGD VILLA REDO FÖR FÖRSTA INFLYTTNING I SON GUAL

Denna eleganta nybyggda villa i Son Gual förenar modern arkitektur, högklassig utrustning och en rymlig tomt med vacker utsikt över det omgivande gröna landskapet. Fastigheten är för närvarande under nyproduktion och avsedd för första inflyttning. Byggåret är 2026.

På en tomt om cirka 2.010 m² erbjuder villan cirka 327 m² byggd yta, fördelad på två bostadsplan samt ett underjordiskt garage. Rena arkitektoniska linjer, förstklassiga material och generösa utomhusytor skapar en bekväm boendemiljö för kräsna köpare.

Villan omfattar totalt 4 rum, inklusive 3 dubbelrum, 3 badrum varav 2 en suite, samt en separat gästtoalett. Nordostläget ger behagligt dagsljus och en harmonisk koppling till den omgivande naturen.

En av de främsta detaljerna är den öppna sällskapsytan med vertikala motoriserade fönster som kan öppnas helt. Hela vardagsrummet kan då förvandlas till en stor veranda, så att inne- och utomhusmiljö smälter samman utan skarvar.

Utomhus finns en privat infinitypool på 10 x 4 meter med integrerade sitt- och solytor. Flera terrasser, utomhusdusch, chillout-område och anlagd trädgård ger perfekta förutsättningar att njuta av medelhavsklimatet året runt. Fasader med slitstark beklädnad i cortenstål och naturstensmuren av Piedra Santanyí ger villan en modern och samtidigt tydligt mallorkinsk karaktär.

Tekniskt sett erbjuder fastigheten ett modernt hemautomationssystem för styrning av belysning, golvvärme och luftkonditionering. Stora porslinskakelplattor, ett kök med vinkyl, bänkskiva i Binissalem-sten, handfat i natursten och högkvalitativa armaturer understryker den exklusiva karaktären hos denna nybyggda villa.

Ett privat garage med plats för 3 till 4 fordon avrundar detta attraktiva erbjudande.

Planlösning Källarplan Garage för 3 till 4 fordon Teknikrum Förråd Bottenvåning Entré Tre dubbelrum Två badrum Tvättstuga Övervåning Öppen sällskapsyta Badrum Öppet kök Matplats Rymlig terrass

GOIBE468739/2024

Utrustning

Nybyggd fastighet / första inflyttning

Byggår: 2026

Cirka 327 m² byggd yta

Cirka 2.010 m² tomt

Nordostläge

4 rum

3 dubbelrum

3 badrum

2 badrum en suite

1 separat gästtoalett

3 terrasser

Inbyggda garderober

Värmepump

Golvvärme

Luftkonditionering

Hemaumationssystem

Styrbara motoriserade fönster

Privat infinitypool, cirka 10 x 4 m

Pool med integrerade sitt- och solytor

Kök med vinkyl

Bänkskiva i Binissalem-sten

Stora porslinskakelplattor, format 1,20 m

Högkvalitativa armaturer

Handfat i natursten

Naturstensmur av Piedra Santanyí

Trädgård

Larmsystem

Garage för 3 till 4 fordon

Utomhusdusch

Chillout-område

Fasadelement i cortenstål

Ingen hiss

Fastighetsskatt: ej angiven för närvarande

Sophämtningsavgift: ej angiven för närvarande

Samfällighetsavgift: ej angiven för närvarande