PORTALS NOUS: NYBYGGD VILLA 150 M FRÅN SANDSTRANDEN

Denna exklusiva nybyggda villa färdigställs 2025 och förenar högsta byggkvalitet med den modernaste designen. Fastigheten ligger i ett lugnt och privat bostadsområde i Portals Nous – bara 150 meter från den finkorniga sandstranden – och erbjuder maximal komfort, avskildhet och medelhavsliv.

Villan imponerar med en bebyggd yta på 480 m² på en tomt om 824 m² samt en ren boyta på 310 m². Natursten, trä och glas präglar det enastående arkitektoniska konceptet, som harmoniskt smälter in i trädgårdsanläggningen.

Fastigheten är fördelad över totalt tre plan plus takterrass och erbjuder ett lyxigt rumskoncept:

I källarvåningen finns garage, tvättstuga samt en generös wellnessavdelning med uppvärmd inomhuspool, bastu, gym och separat gästtoalett.

På första våningen finns fyra rymliga dubbelrum, samtliga med en-suite-badrum, samt tvättstuga och ett multifunktionellt spelrum.

Övervåningen utgör villans hjärta: en generös, ljus vardagsrums- och matplats med öppet kök, direkt utgång till infinitypoolen, solterrassen och den välskötta trädgården.

Erbjudandet avrundas av den 100 m² stora takterrassen med grönskande ytor, panoramautsikt över havet och medelhavskänsla.

Tack vare isolerade fönster i full höjd, golvvärme, den modernaste fastighetstekniken och privat hiss erbjuder denna nybyggda villa högsta boendekomfort året runt.

PLANLÖSNING:

BOTTENVÅNING: Infart med 2 utomhusparkeringar, garage för ett stort fordon, teknikrum, gym, spa, bastu, gästtoalett, tvättstuga

1. ÖVRE VÅNING: 3 dubbelrum med en-suite-badrum spel-/TV-rum Master bedroom en suite med klädkammare poolteknik, tvättstuga, trappa till övervåningen

2. ÖVRE VÅNING: Gästtoalett, öppet kök 69,82 m² matplats, vardagsrum, terrass, infinitypool

Takterrass: Takterrass på över 100 m²

Särskilda egenskaper:

• 150 m till en exklusiv sandstrand
• Lugnt, privat bostadsområde
• Havsutsikt
• Privat hiss
• Golvvärme
• Infinitypool utomhus
• Uppvärmd inomhuspool
• Fönster i full höjd
• Bastu
• Gym
• Fönster i full höjd
• Innergård
• Trädgård
• Takterrass

GOIBE468739/2024