PORTIXOL / EL MOLINAR: RYMLIG DUPLEX-PENTHOUSE MED TAKTERRASS

Detta enastående duplex-penthouse, byggt 2023, ligger i det mycket eftertraktade området Portixol / El Molinar, bara några steg från havet. Bostaden förenar generösa ytor, modern arkitektur och medelhavsliv i ett av Palmas mest populära områden.

Lägenheten har cirka 360 m² bebyggd yta och utmärker sig genom en välgenomtänkt planlösning och högkvalitativa material. Stora fönster skapar ljusa, öppna rum och erbjuder samtidigt utsikt över Medelhavet och den ikoniska kyrkan i El Molinar.

Det rymliga vardagsrummet, som delvis har en öppen spis, övergår sömlöst i det eleganta öppna köket. Det moderna köket har vitvaror av hög kvalitet, generösa arbetsytor, naturstensytor, platsbyggda skåp i ljusa trätoner och en central köksö. Den intilliggande matplatsen är perfekt för att ta emot gäster eller njuta av måltider med familjen.

Bostaden har sex rum med flexibel användning, som kan användas som sovrum, hemmakontor eller fritidsutrymmen. Det finns tre dubbelrum, samtliga med eget badrum en suite, samt en extra gästtoalett. Master-sviten har en walk-in-garderob och ett stilfullt badrum en suite.

En av bostadens mest imponerande detaljer är den privata takterrassen på cirka 118 m², med hisnande panoramautsikt över havet, kusten och Palma. Denna generösa utomhusyta är idealisk för avkoppling, solbad eller sociala sammankomster.

För maximal komfort har bostaden gasdriven centralvärme, luftkonditionering med värme och kyla, högkvalitativa naturstensgolv i sällskapsytorna, parkettgolv i sovrummen samt en hiss som förbinder samtliga våningsplan.

Erbjudandet kompletteras av en privat garageplats med laddstation för elfordon.

Planlösning

Huvudplan Vardagsrum med matplats och öppet kök, flera flexibelt användbara rum, gästtoalett, balkonger

Privat plan Sovrumsdel med tre sovrum och badrum en suite

Takterrass Privat takterrass på cirka 118 m² med panoramautsikt över havet och staden

Ytterligare utrymmen Garage med laddstation för elfordon, förråd

Utrustning

Duplex-penthouse

Takterrass (cirka 118 m²)

Modernt platsbyggt kök

Inbyggda garderober

Naturstensgolv i sällskapsytorna

Parkettgolv i sovrummen

Gasdriven centralvärme

Luftkonditionering (värme / kyla)

Hiss

Öppen spis

Garageplats med laddstation för elfordon

Förråd

Läge

Portixol och El Molinar hör till de mest eftertraktade bostadslägena i Palma de Mallorca. Det tidigare fiskarkvarteret har utvecklats till en av stadens livligaste stadsdelar och erbjuder en perfekt blandning av medelhavsliv och urban komfort.

Promenaden i Portixol med sina många restauranger, kaféer och barer ligger bara några steg bort och inbjuder till promenader vid havet eller cykelturer längs kusten.

Palmas historiska centrum nås på några minuter, och den internationella flygplatsen i Palma ligger endast cirka 10 minuter bort.

Läget kombinerar på ett perfekt sätt charmen hos ett havsnära kvarter med närheten till staden.

IBI: 1.238,46 € per år

GOIBE468739/2024