PUIGPUNYENT: IDYLLISKT LANTHUS I UNESCO-BERGEN

Detta välskötta lantställe i Puigpunyent byggdes 2012 med material av hög kvalitet och utformades enligt professionella Feng Shui-principer. Bostaden förenar medelhavsliv, gediget byggande och ett exceptionellt lugnt läge vid foten av Tramuntana-bergen, ett UNESCO-världsarv och ett av Mallorcas vackraste naturlandskap.

Bostaden har en byggd yta på ca 309 m², en boyta på ca 290 m² och ligger på en tomt om ca 1.000 m². Boytan är fördelad över två våningar och erbjuder ljusa, generösa rum, en behaglig planlösning samt en stark koppling mellan inne- och utemiljöer.

Det eftertraktade sydläget ger gott om naturligt ljus och imponerande utsikt över de omgivande bergen från nästan alla delar av huset. Rymliga terrasser, balkonger och omsorgsfullt placerade loungeytor utomhus förlänger boendet på ett naturligt sätt och gör det möjligt att njuta av sol eller skugga hela dagen.

En av höjdpunkterna är den privata saltvattenpoolen, som ligger exceptionellt lugnt och avskilt. Poolområdet har sol hela dagen, hög avskildhet och fri utsikt över det omgivande landskapet. Inväxta medelhavsträdgårdar förstärker ytterligare bostadens genuina och rofyllda karaktär.

Huset är uppfört enligt exceptionellt höga nordiska byggstandarder. Här ingår utmärkt isolering, moderna dräneringssystem, ett luftkammarsystem och ventilerade hålväggar. Denna byggkvalitet är sällsynt på ön och ger bostaden en enastående stabilitet och lång hållbarhet.

Huset omfattar totalt 4 rum, däribland 3 dubbelrum, 2 badrum, båda en suite, samt generösa vardags- och utomhusytor. Privat garage, inbyggda garderober, förvaring och luftkonditionering kompletterar erbjudandet. Bostaden är även förberedd för framtida installation av hiss.

Dessutom finns ett värderingsutlåtande som bekräftar ett rent byggnadsvärde på 1.700.000 €. Möblerna ingår helt i köpeskillingen.

Planlösning Vardagsdel Öppen vardagsrums- och matplats Vardagsrum Utgång till terrassen och utomhusytorna Sovrumsdel 3 dubbelrum 2 en-suite-badrum Ytterligare utrymmen Förråd Garage Trädgård Flera terrasser och utomhusytor Utrustning Byggår 2012 Välskött återförsäljningsbostad Sydläge Ca 309 m² byggd yta Ca 290 m² boyta Ca 1.000 m² tomt 4 rum 3 dubbelrum 2 en-suite-badrum 3 terrasser Saltvattenpool Luftkonditionering Värmepump Treglasfönster Parkettgolv Inbyggda garderober Förråd Privat garage Privat parkering Vattenförsörjning via det kommunala nätet Luftkammarsystem Ventilerade hålväggar Högkvalitativ isolering Moderna dräneringssystem Förberett för installation av hiss Möbler ingår i köpeskillingen Värderingsutlåtande som bekräftar ett rent byggnadsvärde på 1.700.000 € finns Ingen hiss är för närvarande installerad, men kan eftermonteras Fastighetsskatt: anges för närvarande inte Avfallsavgift: anges för närvarande inte Samfällighetsavgift: anges för närvarande inte Läge

Lanthuset ligger i Puigpunyent, inbäddat vid foten av Tramuntana-bergen. Byn hör till Mallorcas mest genuina och eftertraktade orter och är känd för sin natur, traditionella stenarkitektur, olivlundar och diskreta exklusivitet.

Området erbjuder vandringsleder, medelhavslandskap, charmiga lokala restauranger och en genuin bykänsla. Samtidigt ligger Puigpunyent endast ca 15 minuter från Palma, internationella skolor och sydvästkusten. Kombinationen av natur, avskildhet, autenticitet och närhet till huvudstaden gör läget särskilt attraktivt.

GOIBE468739/2024