SON GUAL: SEMESTERHUS MED ETV-UTHYRNINGSLICENS

Detta välskötta fristående hus i det lugna området Son Gual byggdes 1992 och totalrenoverades 2021. Fastigheten förenar generösa bostadsytor med avskildhet och erbjuder en utmärkt investeringspotential tack vare sin giltiga ETV-licens för semesteruthyrning.

Huset ligger på en rymlig tomt om 2.017 m² och har 296 m² bebyggd yta fördelad på två plan. Sydvästläget ger optimala ljusförhållanden och soliga eftermiddagar.

Fastigheten har 6 rum, däribland 4 dubbelrum, 2 badrum (varav 1 en suite) samt en separat gästtoalett. Planlösningen är ljus och funktionell, idealisk för familjeboende eller semesteruthyrning.

Utomhusområdet omfattar välskötta trädgårdar med tropiska växter som ger avskildhet. Höjdpunkten är den stora privata swimmingpoolen med solterrass och balinesisk säng. Ytterligare utrustning omfattar en täckt BBQ-terrass samt en fritidsdel med bordtennis och bordsfotboll.

Komfort året runt säkerställs genom central propangasvärme, luftkonditionering, dubbelglasade fönster och en öppen spis i vardagsrummet.

Sopavgift: cirka 120 € per år

PLANLÖSNING

Bottenvåning: Tre dubbelrum Badrum Kök Vardagsrum med öppen spis Utgång till trädgården, swimmingpoolen och terrasserna Garage

Övre våningen: Huvudsovrum med arbetsdel Badrum en suite Privata terrasser

UTRUSTNING

Giltig ETV-licens för uthyrning

Privat swimmingpool

Sydvästläge

Central propangasvärme

Luftkonditionering

Öppen spis

Dubbelglasade fönster

Tre terrasser

BBQ-område

Trädgård

Garage för 1 fordon

Parkeringsplats utomhus

Cédula de habitabilidad

GOIBE468739/2024