CAN PASTILLA: VIL·LA AMB LLICÈNCIA ETV

Aquesta vila adossada ben mantinguda, construïda originalment l’any 2008 i parcialment reformada el 2023, es troba a la cobejada zona de Can Pastilla / Cala Estància, a poca distància del mar. La propietat destaca per la seva generosa distribució en quatre nivells, l’abundant llum natural gràcies a la seva orientació sud-oest i el seu concepte altament atractiu tant per a ús privat com per a finalitats d’inversió.

La vila ofereix una superfície construïda d’aprox. 460 m², una superfície habitable d’aprox. 400 m² i se situa en una parcel·la d’aprox. 400 m². En total, la propietat disposa de set dormitoris dobles, quatre banys i quatre terrasses. Un dormitori amb bany es troba al soterrani, oferint una flexibilitat addicional d’ús.

Un dels principals atractius és la llicència existent de lloguer vacacional ETV per a 11 persones, que converteix aquesta propietat en una oportunitat d’inversió especialment atractiva. Segons el propietari, la vila ha generat ingressos de lloguer demostrables durant uns 15 anys, cosa que permet una fàcil continuació del model de lloguer actual.

La zona exterior inclou un jardí privat amb piscina, així com una veranda coberta, que ofereix una agradable ombra durant els mesos d’estiu. Les àmplies terrasses en diversos nivells creen espais addicionals de vida a l’aire lliure i ressalten el caràcter mediterrani de la propietat.

Les característiques inclouen aire condicionat, llar de foc, finestres d’alumini amb doble vidre, terra de parquet, porta de seguretat, armaris encastats, mobiliari i espai addicional al soterrani. No hi ha plaça d’aparcament privada, però hi ha ampli espai per aparcar al carrer.

La ubicació és especialment atractiva: a només uns 5 minuts de l’aeroport i aproximadament a 7 minuts de Palma. Alhora, la casa està situada molt a prop de la costa de Cala Estància, una de les zones residencials més desitjables als voltants de Can Pastilla. Aquesta combinació ofereix una excel·lent accessibilitat, proximitat al mar i un gran potencial d’inversió.

Distribució Soterrani: Un dormitori llogat, un bany

Planta baixa: Zona d’entrada, sala d’estar, cuina oberta, zona de menjador, un bany, safareig, un dormitori

Primera planta: Quatre dormitoris, dos banys, terrassa

Planta superior: Dos dormitoris, terrassa

GOIBE468739/2024

Característiques

Llicència de lloguer vacacional ETV per a 11 persones

Piscina privada

Jardí

Terrasses espaioses

Aire condicionat

Llar de foc

Finestres d’alumini amb doble vidre

Porta de seguretat

Armaris encastats

Terra de parquet

Moblat

Zona de soterrani