CAS CATALÀ NOU: VIL·LA INDEPENDENT AMB PISCINA I POTENCIAL DE MODERNITZACIÓ

Aquesta vila independent es troba en una zona exclusiva de Cas Català Nou, una de les ubicacions residencials més sol·licitades del sud-oest de Mallorca. La propietat es va construir l’any 1989 i es presenta en un estat ben cuidat. Tècnicament, la vila es troba en molt bon estat, mentre que l’interior ofereix una atractiva oportunitat per a una modernització elegant i un redisseny individual.

Situada en una parcel·la d’aprox. 900 m², la vila ofereix una superfície construïda d’aprox. 493 m² i una superfície habitable d’aprox. 453,24 m². La propietat es distribueix en diversos nivells i disposa de 5 dormitoris dobles, 6 banys, àmplies zones d’estar, diverses terrasses, jardí privat i piscina privada.

Un avantatge particular és l’ascensor de passatgers, que connecta còmodament les diferents plantes. La propietat es complementa, a més, amb un garatge al soterrani, un total de 3 places d’aparcament, un celler, trasters i zones tècniques i de servei.

Les característiques inclouen aire condicionat, calefacció central de gasoil, armaris encastats, un sistema de llar intel·ligent i un sistema fotovoltaic, amb instal·lació prevista per al 2026. La combinació de la ubicació, la mida de la parcel·la, l’estructura sòlida i el potencial de modernització converteix aquesta vila en una excel·lent oportunitat per a compradors que busquen crear una llar espaiosa en una ubicació privilegiada segons el seu propi estil.

Distribució

Soterrani

El soterrani inclou el garatge, un celler, trasters i zones tècniques i de servei. Des d’aquest nivell, hi ha accés directe a l’ascensor de passatgers que connecta les diferents plantes.

Planta principal

La planta principal comprèn l’àmplia zona d’estar, el menjador i la cuina. Des d’aquí, hi ha accés a les terrasses, al jardí i a la zona de piscina privada. Un porxo cobert d’aprox. 26,11 m² amplia agradablement l’espai habitable cap a l’exterior.

Planta superior

La planta superior acull la zona de descans amb un total de 5 dormitoris dobles i 6 banys. Espais addicionals de terrassa milloren encara més el confort de vida privat en aquest nivell.

GOIBE468739/2024

Característiques

Construïda l’any 1989

Estat ben cuidat

Tècnicament en molt bon estat

Es recomana la modernització interior

Ubicació exclusiva a Cas Català Nou

Vila independent

Orientació sud

Parcel·la d’aprox. 900 m²

Superfície construïda d’aprox. 493 m²

Superfície habitable d’aprox. 453,24 m²

6 estances

5 dormitoris dobles

6 banys

Piscina privada

Jardí

2 terrasses amb un total d’aprox. 11,45 m²

Porxo cobert d’aprox. 26,11 m²

Ascensor de passatgers que connecta les plantes

Garatge al soterrani

Total de 3 places d’aparcament

Celler

Traster

Sales tècniques i de servei

Armaris encastats

Aire condicionat

Calefacció central de gasoil

Sistema de llar intel·ligent

Sistema fotovoltaic, instal·lació prevista per al 2026