GÉNOVA: OBRA NOVA AMB VISTES AL MAR I PISCINA

Aquesta exclusiva vila d'obra nova s'està construint en una privilegiada ubicació elevada a Gènova, un encantador districte sobre Palma de Mallorca, a pocs minuts amb cotxe del centre de la ciutat. Aquí, l'arquitectura moderna es combina amb materials d'alta qualitat, conceptes d'espais ben pensats i serenitat mediterrània.

Amb una superfície construïda d'aprox. 353 m², distribuïda en quatre nivells, i aprox. 152 m² de superfície habitable, la propietat ofereix el màxim confort per a famílies o propietaris exigents. Tres àmplies terrasses, inclosa una terrassa al terrat amb vistes al mar i una piscina d'aigua salada, fan que l'estil de vida mediterrani sigui perfecte.

La vila disposa d'un total de 4 dormitoris, incloent-hi 2 dormitoris dobles amb banys en suite, un dormitori individual addicional i un bany de convidats independent. Tots els dormitoris disposen d'armaris encastats a mida amb il·luminació interior LED i accés a la terrassa.

Els acabats compleixen els més alts estàndards: calefacció per terra radiant mitjançant bomba de calor aerotèrmica, aire condicionat integrat (fred/calor) per conductes, paviments de roure i microciment, finestres de doble vidre amb marcs d'alumini i porta exterior elèctrica.

La petita zona de jardí amb tarongers i llimoners, dues places d'aparcament exteriors i una sala tècnica independent amb celler completen l'oferta.

EQUIPAMENT:

Any de construcció 2025 - primera ocupació

4 dormitoris, 3 banys (2 en suite)

Calefacció per terra radiant (bomba de calor)

Aire condicionat fred/calor (per conductes)

Paviment de fusta natural de roure i microciment

Finestres de doble vidre (marcs d'alumini de terra a sostre)

Electrodomèstics BOSCH d'alta qualitat

Piscina d'aigua salada a la terrassa del terrat (40 m²)

Porta d'entrada elèctrica, 2 places d'aparcament exteriors

Tarongers i llimoners al jardí

Sense despeses de comunitat, IBI encara no fixat

DISTRIBUCIÓ:

Planta superior: Terrassa al terrat amb piscina i vistes al mar

Planta principal: sala d'estar amb cuina oberta, balcó i terrassa, safareig

Planta de dormitoris: 2 dormitoris dobles (en suite), 1 dormitori individual, bany de convidats, accés a la terrassa

Nivell de carrer: sala tècnica, celler, places d'aparcament exteriors, zona de jardí

GOIBE468739/2024