MALLORCA: FINCA IDÍL·LICA AMB ALVOCATERS I LLICÈNCIA ETV

Aquesta finca ben cuidada amb encant rústic i una llicència oficial de lloguer vacacional (ETV) es troba al cor de la natura mallorquina, amb fantàstiques vistes panoràmiques a la serra de Tramuntana.

La parcel·la té aproximadament 20.000 m², la superfície construïda és d'uns 450 m², dels quals 250 m² són exclusivament d'habitatge distribuït en dues plantes. La propietat va ser construïda l'any 1991 i es troba en bon estat.

L'orientació sud-oest garanteix estances inundades de llum i fantàstiques postes de sol. A més del potencial agrícola —amb més de 230 arbres d'alvocat, pou propi i reg automàtic—, la propietat ofereix unes condicions excel·lents per a una inversió sostenible o un refugi privat.

La distribució consta d'un total de 5 estances, incloent-hi 4 dormitoris dobles espaiosos i 3 banys (un dels quals en suite). Acollidores zones de terrassa, una piscina d'aigua salada, una zona de barbacoa i una àmplia porxada completen l'estil de vida mediterrani.

La casa disposa de terres de marbre, finestres de doble vidre, bigues vistes, una xemeneia d'obra i ventiladors de sostre a totes les estances. Un sistema d'aire condicionat preinstal·lat permet la instal·lació opcional d'un sistema de calefacció més endavant.

DISTRIBUCIÓ:

Planta baixa

• Ampli saló-menjador amb xemeneia
• Cuina totalment equipada
• 1 dormitori
• 1 bany
• Porxada, terrassa, zona de barbacoa
• Jardí amb piscina i plantació d'alvocats
• Safareig
• Garatge + places d'aparcament exteriors

Planta superior

• 3 dormitoris
• 2 banys (un en suite)
• Balcó i terrassa amb vistes al camp EQUIPAMENT:
• Llicència ETV per a lloguer vacacional
• 230 arbres d'alvocat
• Piscina
• Jardí i font
• Sistema automàtic de reg del jardí
• Terres de marbre i bigues rústiques de fusta
• Finestres de doble vidre
• Porxo i zones de terrassa
• Zona de barbacoa
• Xemeneia
• Garatge + diverses places d'aparcament exteriors
• Safareig
• Preinstal·lació d'aire condicionat

IBI (impost sobre béns immobles): 895,94 € Basura (taxa de fems): 155,24 € GOIBE468739/2024