PORRERES: FINCA AMB VINYES I PISCINA

Situada entre Felanitx i Porreres, aquesta finca es troba en un entorn rural tranquil i ofereix un alt nivell de privacitat, combinant una vida residencial d’alta qualitat amb ús agrícola. La propietat és de fàcil accés i disposa tant d’una entrada principal com d’una entrada separada per al personal, permetent una clara organització funcional.

La finca s’estén sobre aproximadament 70.000 m², amb àrees agrícoles i enjardinades curosament mantingudes. Inclou una olivera amb uns 1.300 olivers i una vinya amb aproximadament 5.100 ceps, que formen part integral de la propietat i permeten la producció privada. Altres elements inclouen una caseta de convidats, un garatge per a tractors i dependències agrícoles utilitzades per al manteniment i l’explotació del terreny.

La finca principal, construïda el 2021, ofereix aproximadament 350 m² d’espai habitable distribuït en dos nivells. El disseny arquitectònic se centra en proporcions generoses, línies netes i materials d’alta qualitat. A la planta baixa hi ha tres dormitoris amplis amb banys en suite, cadascun amb accés directe a les terrasses i zones exteriors.

La zona oberta de sala d’estar i menjador presenta sostres de doble alçada, bigues de fusta vistes i una xemeneia de gas, i connecta perfectament amb la cuina oberta i la zona de safareig. La planta superior està dedicada al dormitori principal, que inclou un balcó privat i un bany complet amb dutxa i banyera.

Les zones exteriors estan dissenyades per a un ús versàtil i inclouen diverses terrasses, zones d’estar i relaxació, una zona de foguera i una pista de petanca. Una zona de piscina independent disposa d’una piscina climatitzada d’aigua salada (5 × 15 m), dutxa exterior, sauna de terra i jacuzzi. La casa de piscina adjacent inclou un dormitori addicional i una cuina exterior.

La finca es complementa amb un celler de vins equipat professionalment amb capacitat per a fins a 1.000 ampolles, sistemes tècnics i de seguretat moderns, i una torre de vigilància històrica del segle XV, actualment en reconstrucció i que forma part de la propietat.

DISTRIBUCIÓ

PLANTA BAIXA Tres dormitoris amb banys en suite Sala d’estar i menjador de doble alçada Cuina oberta Accés directe a terrasses i jardí

PLANTA SUPERIOR Suite principal amb balcó Bany de luxe

ZONA DE PISCINA / DEPENDÈNCIES Piscina climatitzada Casa de piscina amb dormitori addicional Cuina exterior Zona de spa amb sauna i jacuzzi

GOIBE468739/2024

Calefacció per terra radiant mitjançant bomba de calor

Aire condicionat

Xemeneia de gas

Finestres amb triple vidre

Terres de pedra natural i armaris encastats fets a mida

Cuina de disseny amb placa Bora i electrodomèstics Miele

Piscina climatitzada d’aigua salada (5 × 15 m)

Sauna i jacuzzi

Celler per a aproximadament 1.000 ampolles

Pou privat i reg automàtic

Sistema d’alarma i videovigilància

Garatge i porxo per a cotxes amb capacitat per a fins a 6 vehicles

Sistema d’emmagatzematge d’aigua amb 5 dipòsits

Capacitat total d’emmagatzematge d’aigua d’aproximadament 160.000 litres

Connexió a la xarxa elèctrica pública

Sistema fotovoltaic de 15,1 kWp

Sistema d’emmagatzematge amb bateries

Instal·lació solar tèrmica

Dos punts de càrrega per a vehicles elèctrics

Wi-Fi a tota la propietat

Sistema de so Sonos per a zones interiors i exteriors

Control mitjançant aplicació per al reg, la il·luminació exterior, els sistemes de seguretat i el sistema fotovoltaic