PORT D’ANDRATX: ÀTIC DE LUXE AMB TERRASSA PRIVADA AL TERRAT

Aquest exclusiu àtic està situat a Port d’Andratx, un dels ports naturals més sol·licitats i reconeguts del sud-oest de Mallorca. La zona és coneguda pel seu elegant port esportiu, la gastronomia d’alta gamma i la combinació única d’estil de vida mediterrani, mar i la serra de Tramuntana.

L’àtic ofereix una àmplia zona d’estar i menjador amb cuina oberta, tres dormitoris cadascun amb bany en suite, així com un lavabo de cortesia addicional. Materials d’alta qualitat, com ara paviments de pedra natural mallorquina, emfatitzen el caràcter atemporal i elegant de la propietat.

Un aspecte especialment destacat és l’àmplia terrassa al terrat amb cuina exterior i sauna/sanarium, des d’on es poden gaudir d’impressionants vistes al mar i al port. L’oferta es complementa amb un ascensor des del garatge subterrani fins al nivell residencial, piscines comunitàries i tecnologia moderna de l’edifici que garanteix un alt nivell de confort residencial.

DISTRIBUCIÓ:

Nivell d’accés – aprox. 16,94 m²

Zona d’entrada

Accés a l’àtic

Habitatge principal – Planta baixa – aprox. 152,12 m²

Zona d’estar i menjador amb cuina oberta

Lavabo de cortesia

Safareig independent

Accés a la veranda / porxo

Habitatge principal – Planta superior – aprox. 139,89 m²

Tres dormitoris

Tres banys en suite

Terrassa al terrat – aprox. 70 m²

Terrassa al terrat

Cuina exterior

Sauna / sanarium

Zones auxiliars

Veranda / porxo: aprox. 30 m²

Traster: aprox. 13 m²

Garatge subterrani / Soterrani

Garatge subterrani

Trasters i dependències auxiliars

Ascensor amb accés directe al nivell de l’àtic

Equipament

Cuina equipada

Electrodomèstics de cuina d’alta qualitat de LIEBHERR i MIELE

Rentadora i assecadora de SIEMENS

Calefacció per terra radiant elèctrica

Aire condicionat mitjançant bomba de calor d’alta eficiència energètica

Sistema domòtic KNX (il·luminació, climatització, calefacció)

Sistema de so integrat BANG & OLUFSEN

Paviments de pedra natural (pedra mallorquina)

Sauna / sanarium KLAFS (finlandesa i de vapor)

Terrassa al terrat amb cuina exterior

Tendals de protecció solar i contra el vent de MARKILUX

Ascensor des del garatge subterrani fins al nivell residencial

Garatge subterrani

Traster

Sistema d’alarma

Sistema de videoporter

Connexió de fibra òptica / internet d’alta velocitat (sistema WLAN)

Piscines comunitàries

Piscina infinita

Detalls addicionals

Despeses de comunitat: aprox. 450 € al mes

Impost sobre béns immobles (IBI): aprox. 1.250 € l’any

Taxa de residus (Basura): aprox. 210 € l’any

Exclusió de responsabilitat

La informació aquí facilitada ha estat publicada amb la màxima cura. No obstant això, S.A.E Real Estate Mallorca no pot garantir la correcció de la informació i, per tant, no garanteix que sigui completa, exacta i actualitzada. No es poden descartar canvis de preu o la retirada d’ofertes sense avís previ.

Immobiliàries de luxe​

A SAE Mallorca hi trobareu una cartera exclusiva de propietats de luxe a les millors ubicacions.