PORT D’ANDRATX: RESIDÈNCIA DE LUXE MODERNA AMB VISTES AL MAR I PISCINA INFINITA

Aquesta residència exclusiva es troba a Port d’Andratx, una de les zones residencials més sol·licitades del sud-oest de Mallorca, situada en una generosa parcel·la que ofereix una experiència de vida mediterrània excepcional amb postes de sol sense obstacles i vistes al mar de primera categoria.

Amb una superfície útil d’aproximadament 573 m², la propietat combina disseny contemporani, arquitectura elegant i equipaments d’alta qualitat. La lluminosa zona d’estar i menjador crea un ambient agradable per al descans i les reunions socials. Un pati-jardí verd de disseny visual connecta els espais interiors i exteriors i permet gaudir durant tot l’any del clima suau de l’illa. Una ubicació absolutament privilegiada a Port d’Andratx.

DISTRIBUCIÓ (per nivells)

Nivell d’accés – aprox. 16,94 m²

Zona d’entrada

Distribució de la residència

Casa principal – Planta baixa – aprox. 152,12 m²

Zona d’estar i menjador

Cuina

Lavabo de cortesia

Zona de despatx

Connexió interior / exterior

Casa principal – Planta superior – aprox. 139,89 m²

Tres dormitoris

Tres banys

Planta soterrani – aprox. 363,64 m²

Zona de spa i fitness

Sauna

Sales tècniques i auxiliars

Garatge doble

Ascensor

Zones exteriors

Piscina infinita amb sistema d’aigua salada aprox. 62,00 m²

Àmplia terrassa al terrat amb zona de barbacoa

Pati verd / zona de jardí

Opció de casa de convidats (preparada)

Excavació ja realitzada

Possibilitat de 2 dormitoris addicionals i 2 banys

Aprox. 100 m² (ús futur)

Equipament

Cuina equipada BULTHAUP d’alta qualitat

Piscina infinita amb sistema d’aigua salada i vistes al mar

Calefacció per terra radiant

Aire condicionat mitjançant bomba de calor energèticament eficient

Sistema d’aigua calenta alimentat per panells solars

Zona de spa i fitness amb sauna

Zona de despatx independent

Sistema domòtic KNX

Internet d’alta velocitat

Sistema d’alarma i videovigilància

Ascensor OTIS a tots els nivells

Garatge doble

Àmplia terrassa al terrat amb zona de barbacoa

Detalls addicionals

Despeses de comunitat – aprox. 750 € / mes

Impost sobre béns immobles (IBI) – aprox. 2.320 € / any

Taxa de residus – aprox. 210 € / any

La informació aquí facilitada s’ha publicat amb la màxima cura. No obstant això, S.A.E Real Estate Mallorca no pot garantir la correcció de la informació i, per tant, no garanteix que aquesta sigui completa, exacta i actualitzada. No es poden descartar canvis de preu o la retirada no anunciada d’ofertes.

A SAE Mallorca podeu trobar una cartera exclusiva de propietats de luxe a les millors ubicacions.