PORTIXOL / EL MOLINAR: ÀTIC DÚPLEX ESPAIÓS AMB TERRASSA AL TERRAT

Aquest excepcional àtic dúplex construït l’any 2023 està situat a la cobejada zona de Portixol / El Molinar, a només uns passos de la mar. La propietat combina amplis espais habitables, arquitectura moderna i estil de vida mediterrani en un dels barris més desitjables de Palma.

L’apartament ofereix aproximadament 360 m² de superfície construïda, amb una distribució ben dissenyada i materials d’alta qualitat. Els grans finestrals creen espais lluminosos i oberts, alhora que ofereixen vistes a la mar Mediterrània i a l’emblemàtica església d’El Molinar.

L’àmplia zona d’estar, parcialment equipada amb una xemeneia, s’integra perfectament amb l’elegant cuina oberta. Aquesta cuina moderna destaca pels seus electrodomèstics d’alta gamma, generoses superfícies de treball, acabats en pedra natural, mobiliari fet a mida en tons de fusta clara i una illa central. La zona de menjador adjacent ofereix l’entorn perfecte per rebre convidats o gaudir d’àpats en família.

La propietat ofereix sis estances versàtils, que es poden utilitzar com a dormitoris, despatxos a casa o zones d’oci. Hi ha tres dormitoris dobles, cadascun amb el seu propi bany en suite, així com un lavabo de cortesia addicional. La suite principal disposa d’un vestidor i un elegant bany en suite.

Una de les característiques més impressionants d’aquesta propietat és la terrassa privada al terrat d’aproximadament 118 m², que ofereix impressionants vistes panoràmiques de la mar, la costa i la ciutat de Palma. Aquest generós espai exterior és ideal per relaxar-se, prendre el sol o celebrar reunions.

Per a un màxim confort, la propietat inclou calefacció central de gas, aire condicionat amb funció de fred i calor, paviments de pedra natural d’alta qualitat a les zones d’estar, parquet als dormitoris i un ascensor que connecta tots els nivells.

L’oferta es completa amb una plaça d’aparcament privada al garatge amb estació de càrrega per a vehicle elèctric.

Distribució

Planta Principal Zona d’estar i menjador amb cuina oberta, diverses estances flexibles, lavabo de cortesia, balcons

Planta Privada Zona de descans amb tres dormitoris i banys en suite

Terrassa al Terrat Terrassa privada al terrat d’aproximadament 118 m² amb vistes panoràmiques de la mar i la ciutat

Zones Addicionals Garatge amb estació de càrrega elèctrica, traster

Característiques

Àtic dúplex

Terrassa al terrat (aprox. 118 m²)

Cuina moderna equipada

Armaris encastats

Paviment de pedra natural a les zones d’estar

Parquet als dormitoris

Calefacció central de gas

Aire condicionat (fred / calor)

Ascensor

Xemeneia

Plaça d’aparcament al garatge amb estació de càrrega elèctrica

Traster

Ubicació

Portixol i El Molinar es troben entre les zones residencials més desitjables de Palma de Mallorca. L’antic barri de pescadors ha evolucionat fins a convertir-se en un dels barris més dinàmics de la ciutat, oferint una combinació perfecta d’estil de vida mediterrani i comoditat urbana.

El passeig de Portixol, amb els seus nombrosos restaurants, cafeteries i bars, es troba a només uns passos i convida els residents a gaudir de passejades vora la mar o rutes en bicicleta al llarg de la costa.

El centre històric de Palma es pot arribar en pocs minuts, i l’Aeroport Internacional de Palma és a només uns 10 minuts.

Aquesta ubicació combina perfectament l’encant d’un barri costaner amb la proximitat a la ciutat.

IBI: 1.238,46 € anuals

GOIBE468739/2024