PUIGPUNYENT: IDÍL·LICA CASA DE CAMP A LES MUNTANYES DE LA UNESCO

Aquesta casa de camp ben conservada a Puigpunyent va ser construïda el 2012 amb materials d’alta qualitat i dissenyada segons principis professionals de Feng Shui. La propietat combina qualitat de vida mediterrània, una construcció sòlida i un entorn excepcionalment tranquil als peus de la serra de Tramuntana, declarada Patrimoni de la Humanitat per la UNESCO i un dels paisatges naturals més bells de Mallorca.

La propietat ofereix una superfície construïda d’aprox. 309 m², una superfície habitable d’aprox. 290 m² i se situa en una parcel·la d’aprox. 1.000 m². L’espai habitable es distribueix en dues plantes i ofereix estances lluminoses i generoses, una distribució agradable i una forta connexió entre la vida interior i exterior.

L’orientació sud, molt sol·licitada, garanteix una abundant llum natural i emmarca impressionants vistes de les muntanyes circumdants des de gairebé qualsevol angle de la casa. Les àmplies terrasses, balcons i zones de descans exteriors acuradament situades amplien de manera natural l’espai habitable i permeten gaudir del sol o de l’ombra durant tot el dia.

Un dels principals atractius és la piscina privada d’aigua salada, situada en una posició excepcionalment tranquil·la i apartada. La zona de piscina gaudeix de sol durant tot el dia, un alt nivell de privacitat i vistes ininterrompudes del paisatge circumdant. Els jardins mediterranis madurs reforcen encara més el caràcter autèntic i serè de la propietat.

La casa va ser construïda segons uns estàndards de construcció nòrdics excepcionals. Aquests inclouen un aïllament superior, sistemes de drenatge avançats, un sistema de cambra d’aire i murs de cambra ventilada. Aquest nivell de qualitat estructural rarament es troba a l’illa i confereix a la propietat una solidesa i durabilitat excepcionals.

La casa consta d’un total de 4 estances, incloent-hi 3 dormitoris dobles, 2 banys, tots dos en suite, així com amplis espais de vida i exteriors. Un garatge privat, armaris encastats, espai d’emmagatzematge i aire condicionat completen l’oferta. La propietat també està preparada per a la futura instal·lació d’un ascensor.

A més, hi ha disponible un informe de taxació que confirma un valor pur de construcció de 1.700.000 €. El mobiliari està totalment inclòs en el preu de compra.

Distribució Zona d’estar Zona de sala d’estar i menjador de planta oberta Sala d’estar Accés a la terrassa i a les zones exteriors Zona de dormitoris 3 dormitoris dobles 2 banys en suite Zones addicionals Traster Garatge Jardí Diverses terrasses i zones exteriors Característiques Construïda el 2012 Propietat de segona mà ben conservada Orientació sud Aprox. 309 m² de superfície construïda Aprox. 290 m² de superfície habitable Parcel·la d’aprox. 1.000 m² 4 estances 3 dormitoris dobles 2 banys en suite 3 terrasses Piscina d’aigua salada Aire condicionat Bomba de calor Finestres amb triple envidrament Paviment de parquet Armaris encastats Traster Garatge privat Aparcament privat Subministrament d’aigua de xarxa Sistema de cambra d’aire Murs de cambra ventilada Aïllament d’alta qualitat Sistemes de drenatge avançats Preparada per a la instal·lació d’un ascensor Mobiliari inclòs en el preu de compra Disponible informe de taxació que confirma un valor pur de construcció de 1.700.000 € Actualment no hi ha ascensor instal·lat, però se’n pot afegir un Impost sobre la propietat: actualment no especificat Taxa de residus: actualment no especificada Despeses de comunitat: actualment no especificades Ubicació

La casa de camp es troba a Puigpunyent, als peus de la serra de Tramuntana. El poble és una de les localitats més autèntiques i desitjables de Mallorca, conegut per la seva bellesa natural, arquitectura tradicional de pedra, oliverars i exclusivitat discreta.

L’entorn ofereix rutes de senderisme, paisatges mediterranis, restaurants locals amb encant i una autèntica atmosfera de poble. Alhora, Puigpunyent es troba a només aprox. 15 minuts de Palma, escoles internacionals i la costa sud-oest. Aquesta combinació de natura, privacitat, autenticitat i proximitat a la capital fa que la ubicació sigui especialment atractiva.

GOIBE468739/2024