SANTA PONÇA: VIL·LA MODERNA AMB VISTES AL MAR

Aquesta vila moderna a Santa Ponça està situada en una zona residencial tranquil·la i exclusiva, a prop del port esportiu exclusiu de Port Adriano i de la seva platja de sorra adjacent. La propietat es va construir l’any 2008 i es va renovar exhaustivament amb alts estàndards l’any 2017. Actualment, es presenta en un estat modern i ben cuidat, amb estances àmplies, interiors d’alta qualitat i tecnologia domòtica avançada.

Situada en una parcel·la d’aprox. 838 m², la vila ofereix una superfície construïda d’aprox. 352 m² i una superfície habitable d’aprox. 282 m². La propietat consta d’un total de 6 estances, incloent-hi 4 dormitoris dobles, 5 banys, dels quals 3 són en suite, així com diverses zones de terrassa.

Un dels seus atractius destacats són les boniques vistes panoràmiques al mar orientades al sud sobre el golf de Santa Ponça, les badies dels voltants i el paisatge muntanyós. La ubicació combina privacitat, tranquil·litat i una accessibilitat excel·lent: hi ha diversos ports esportius a prop, i el centre de Santa Ponça es pot arribar en pocs minuts amb cotxe.

La planta principal, a la planta baixa, ofereix una àmplia zona d’estar i menjador amb una cuina de luxe oberta. Una segona cuina totalment equipada amb zona de bugaderia està discretament integrada a la cuina principal. Aquest nivell també inclou el dormitori principal amb bany en suite i zona de vestidor, un despatx i un bany independent. A un costat de la casa hi ha una cuina exterior.

A la planta inferior, hi ha una gran estança amb sostres alts i accés directe a la terrassa i a la zona de jardí. Actualment, aquest espai s’utilitza com a sala de fitness amb bany propi i, si es desitja, també es podria convertir en un apartament independent per a convidats. Aquest nivell es completa amb dos dormitoris addicionals amb banys en suite, una sauna, zones tècniques i un garatge.

La zona exterior ofereix terrasses obertes i cobertes, una piscina climatitzada d’aigua salada amb coberta automàtica, una pèrgola elèctrica i un jardí mediterrani amb reg automàtic. La combinació de característiques modernes, una distribució generosa, vistes al mar i la proximitat a Port Adriano fan d’aquesta vila una propietat atractiva per a compradors exigents.

Distribució Planta superior / baixa Àmplia zona d’estar i menjador Cuina de luxe oberta Segona cuina discretament integrada amb zona de bugaderia Despatx Bany independent Dormitori principal amb bany en suite Vestidor Gran terrassa assolellada Zona de piscina Cuina exterior Planta inferior Gran sala de fitness amb bany privat Accés directe a la zona de jardí Sala tècnica Dormitori amb bany en suite Dormitori addicional amb bany en suite Sauna Garatge Característiques Construïda l’any 2008 Renovació d’alta qualitat l’any 2017 Ubicació residencial tranquil·la a prop de Port Adriano Orientació sud Vistes panoràmiques al mar Vistes sobre el golf de Santa Ponça, les badies dels voltants i les muntanyes Aprox. 352 m² de superfície construïda Aprox. 282 m² de superfície habitable Parcel·la d’aprox. 838 m² 6 estances 4 dormitoris dobles 5 banys 3 banys en suite 3 zones de terrassa Armaris encastats Paviments de rajoles de marbre Calefacció per terra radiant Aire condicionat centralitzat fred/calent Bomba de calor elèctrica aerotèrmica Finestres d’alumini amb doble vidre Persianes exteriors elèctriques Tecnologia domòtica controlada per ordinador / sistema de bus Cuina de luxe amb electrodomèstics Gaggenau i Miele Segona cuina integrada amb zona de bugaderia Cuina exterior Piscina climatitzada d’aigua salada Coberta automàtica per a la piscina Pèrgola elèctrica Jardí mediterrani amb reg automàtic Sauna Zona de fitness Sistema de filtre d’osmosi Sistema de descalcificació d’aigua Sistema d’alarma Internet de fibra òptica Garatge per a un vehicle Sense ascensor Impost sobre béns immobles: no especificat Taxa de residus: no especificada Despeses de comunitat: no especificades Llicència de lloguer vacacional: no especificada Ubicació

La vila està situada a Santa Ponça, una de les zones residencials més sol·licitades del sud-oest de Mallorca. L’entorn es caracteritza per viles d’alta qualitat, zones residencials ben cuidades, camps de golf, badies i ports esportius exclusius.

El port esportiu de Port Adriano, amb la seva platja de sorra adjacent, restaurants, botigues i ambient marítim, és a prop. També s’hi pot accedir ràpidament a altres ports esportius, camps de golf i al centre de Santa Ponça. Palma i l’aeroport internacional estan ben comunicats.

Aquesta ubicació és ideal per a compradors que busquen una vila moderna i tranquil·la amb vistes al mar, equipaments d’alta qualitat i proximitat a infraestructures de primera classe.

GOIBE468739/2024