SON GUAL: CASA DE VACANCES AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER ETV

Aquesta casa unifamiliar independent ben cuidada, situada a la tranquil·la zona de Son Gual, va ser construïda l’any 1992 i reformada àmpliament el 2021. La propietat combina amplis espais habitables amb privacitat i ofereix un excel·lent potencial d’inversió gràcies a la seva llicència vigent de lloguer vacacional ETV.

Situada en una àmplia parcel·la de 2.017 m², la casa ofereix 296 m² de superfície construïda distribuïda en dos nivells. La seva orientació sud-oest garanteix una llum natural òptima i tardes assolellades.

La propietat disposa de 6 estances, incloent-hi 4 dormitoris dobles, 2 banys (1 en suite) i un lavabo de cortesia independent. La distribució és lluminosa i funcional, ideal per a la vida familiar o el lloguer vacacional.

La zona exterior compta amb jardins ben cuidats amb plantes tropicals que garanteixen la privacitat. El punt destacat és la gran piscina privada amb terrassa solàrium i llit balinès. Altres característiques inclouen una terrassa coberta amb barbacoa i una zona d’oci amb tennis de taula i futbolí.

El confort durant tot l’any està garantit per la calefacció central de gas propà, l’aire condicionat, les finestres de doble vidre i una llar de foc a la zona d’estar.

Taxa de residus: aprox. 120 € a l’any

Distribució

Planta baixa: Tres dormitoris dobles Bany Cuina Sala d’estar amb llar de foc Accés al jardí, a la piscina i a les terrasses Garatge

Planta superior: Dormitori principal amb espai de treball Bany en suite Terrasses privades

Característiques

Llicència de lloguer ETV vigent

Piscina privada

Orientació sud-oest

Calefacció central de gas propà

Aire condicionat

Llar de foc

Finestres de doble vidre

Tres terrasses

Zona de barbacoa

Jardí

Garatge per a 1 vehicle

Plaça d’aparcament exterior

Cèdula d’habitabilitat

GOIBE468739/2024