VIL·LA EXCLUSIVA AMB PISCINA I GRAN TERRASSA AL TERRAT A 200 M DE LA PLATJA

Aquesta elegant vil·la amb piscina privada i una àmplia terrassa al terrat es troba a la cobejada zona de Ciudad Jardín, a Palma de Mallorca, a tan sols uns 200 metres de la platja de sorra. Construïda originalment l’any 2007 per un professional de la construcció per al seu propi ús, la propietat va ser objecte d'una àmplia reforma el 2018, i avui es presenta en un estat excel·lent, gairebé nou, amb acabats d'alta qualitat i una construcció magnífica.

La superfície construïda d'aprox. 391 m² (incloent-hi aprox. 173 m² de soterrani) es distribueix en tres nivells i ofereix espais habitables lluminosos i oberts.

A la planta baixa hi trobareu un impressionant vestíbul d'entrada, una lluminosa sala d'estar i menjador amb accés a la gran terrassa orientada al sud-oest (aprox. 45 m²), la zona de piscina (6 × 3 m), una cuina totalment equipada amb zona de menjador, un safareig, un dormitori doble i un bany.

La planta superior disposa de tres dormitoris dobles, inclosa la suite principal amb vestidor i terrassa privada, i dos banys (un en suite). Una escala condueix a l'àmplia terrassa al terrat (aprox. 75 m²), ideal per menjar a l'aire lliure, relaxar-se o prendre el sol. Des d'aquest nivell es pot apreciar una lleugera vista llunyana al mar.

El soterrani inclou una sala de festes, espai d'emmagatzematge, taller, vestidor, sauna amb dutxa, un WC de piscina i un garatge per a tres o quatre cotxes.

Les característiques i acabats d'alta gamma inclouen paviments ceràmics, calefacció central elèctrica, aire condicionat (fred/calor), sistema fotovoltaic, persianes elèctriques, sistema d'aspiració centralitzada i de so integrat, doble vidre, tendals, sistema d'alarma i càmeres, descalcificador d'aigua, sauna, dutxa exterior i TV per satèl·lit.

Aquesta propietat combina confort, qualitat i privacitat en una de les zones residencials més desitjables de Palma, perfecta com a residència principal o com a habitatge de vacances de luxe.

CARACTERÍSTIQUES

Construcció: 2007

Reforma integral: 2018

Estat: Excel·lent, com nou

Superfície de la parcel·la: aprox. 435 m²

Superfície construïda: aprox. 391 m² (incl. 173 m² de soterrani)

Dormitoris: 4

Banys: 4

Piscina (aprox. 6 × 3 m)

Sauna amb dutxa

Gran terrassa al terrat (aprox. 75 m²)

Terrasses totals: aprox. 75 m² + 30 m² (1a planta) + 45 m² (planta baixa)

Garatge per a 3–4 cotxes

Calefacció central elèctrica

Aire condicionat fred/calor

Sistema fotovoltaic

Persianes elèctriques

Sistema d'aspiració centralitzada i de so integrat

Paviments de rajola ceràmica

Cuina equipada

Descalcificador d'aigua

Sistema d'alarma i càmeres

Dutxa exterior

TV per satèl·lit

Referència: GOIBE468739/2024

UBICACIÓ – CIUDAD JARDÍN, PALMA DE MALLORCA

Ciudad Jardín és un dels districtes costaners amb més encant de Palma, situat a tan sols uns 200 metres de la platja de sorra i a pocs minuts del centre de la ciutat. El passeig marítim està vorejat de palmeres, restaurants i cafeteries, creant una atmosfera mediterrània relaxada. La zona és principalment residencial, amb elegants vil·les i habitatges familiars que garanteixen tranquil·litat i privacitat, tot mantenint-se a prop de la vida urbana de Palma. L'aeroport és a només 10 minuts, i el nucli antic de Palma s'hi pot arribar en menys de 15 minuts.