Inmobiliaria Fincas Mallorca - Venta y Alquiler Pisos Palma. Experto Inmobiliario.
Inmobiliaria Fincas Mallorca - Venta y Alquiler Pisos Palma. Experto Inmobiliario és una agència immobiliària de Palma, a Carrer de Joaquim Togores 7, local 2. Fa vendes, lloguers i gestió de finques, amb contractes, inventaris i seguiment d’incidències. Ses visites solen quedar entre les 9 i les 14 h, i demanar hora després de ses 16 h o a les 17.30 h va ser difícil en diversos casos. Ses comissions citades van del 2,5% a menys del 5%.
Preguntes freqüents
Segons diverses ressenyes, les visites als immobles sovint s’organitzen només entre les 9:00 i les 14:00. Alguns clients indiquen que les cites després de les 16:00 van ser difícils d’aconseguir i que no es va oferir cap alternativa horabaixa. Si necessitau una visita, convé demanar-la amb antelació, perquè la disponibilitat sembla dependre molt de l’agenda del dia.
Laut mehreren Bewertungen finden Besichtigungen häufig nur von 9:00 bis 14:00 Uhr statt. Einige Kunden berichten, dass Termine nach 16:00 Uhr schwierig waren und keine Alternative am Nachmittag angeboten wurde. Wenn Sie einen Termin wünschen, ist eine frühe Anfrage sinnvoll, da die Verfügbarkeit offenbar stark vom Tagesplan abhängt.
Les ressenyes mencionen diferents nivells de comissió. Diversos clients indiquen menys del 5 %, una altra ressenya parla d’un 2,5 % en comparació amb el 5 % que cobren altres agències, i una més esmenta menys del 4,5 %. Les condicions exactes semblen dependre de l’encàrrec, així que el més pràctic és demanar a Inmobiliaria Fincas Mallorca un pressupost per escrit.
In den Bewertungen werden unterschiedliche Provisionsangaben genannt. Mehrere Kunden berichten von weniger als 5 %, ein anderer nennt 2,5 % im Vergleich zu 5 % bei anderen Agenturen, und eine weitere Bewertung spricht von unter 4,5 %. Die genauen Konditionen hängen offenbar vom Auftrag ab, daher ist eine direkte Anfrage bei Inmobiliaria Fincas Mallorca sinnvoll.
Les ressenyes mostren que Inmobiliaria Fincas Mallorca sovint s’encarrega de tot el procés. Això inclou contractes de lloguer, inventaris, resums fiscals, factures i estats de despeses. Diversos clients també esmenten suport amb serveis tècnics, reparacions, neteja i urgències, inclosa una reparació elèctrica feta en un parell d’hores el 25 de desembre.
Aus den Bewertungen geht hervor, dass Inmobiliaria Fincas Mallorca oft den gesamten Prozess begleitet. Dazu zählen Mietvertragsunterlagen, Inventarlisten, Steuerzusammenfassungen, Rechnungen und Ausgabenberichte. Mehrere Kunden erwähnen auch Unterstützung bei technischen Diensten, Reparaturen, Reinigung und Notfällen, etwa eine Stromreparatur innerhalb weniger Stunden an einem 25. Dezember.
Sí, diverses ressenyes descriuen una gestió de lloguers a llarg termini, amb casos des de juny de 2023 i durant més de set anys. Entre els serveis esmentats hi ha la cerca d’inquilins, la gestió de contractes, el seguiment continu i l’ingrés del lloguer en els primers dies del mes. En alguns casos també es varen gestionar danys, reparacions i assumptes de la comunitat.
Ja, mehrere Bewertungen beschreiben eine laufende Mietverwaltung über viele Jahre, darunter Fälle seit Juni 2023 und über sieben Jahre. Genannt werden Mietersuche, Vertragsabwicklung, laufende Betreuung und die pünktliche Weiterleitung der Miete in den ersten Tagen des Monats. In einzelnen Fällen wurden auch Schäden, Reparaturen und Community-Themen mitverwaltet.
Els terminis esmentats a les ressenyes varien. Un venedor indica que l’habitatge es va vendre en menys de quatre mesos, mentre que un altre assenyala que l’immoble al nord de Palma es va vendre a temps i a bon preu. Una altra ressenya menciona que s’enviaven estadístiques per escrit cada 10 dies durant el procés de venda, cosa que facilitava el seguiment.
Die in den Bewertungen genannten Zeiträume variieren. Ein Verkäufer berichtet von einem Verkauf in weniger als vier Monaten, ein anderer nennt einen termingerechten Verkauf zu einem guten Preis in Nord-Palma. Zusätzlich wird erwähnt, dass während des Verkaufsprozesses alle 10 Tage schriftliche Statistiken verschickt wurden, was die Nachverfolgung erleichtert.
Sí, diverses ressenyes mencionen ajuda amb tasques administratives i legals. Entre aquestes hi ha documents del registre, cancel·lació d’hipoteca, canvis d’estatus VPO, resums fiscals i documentació per a habitatges antics. Una ressenya també esmenta assistència amb una reclamació de dipòsit bancari per valor de 3.000 €.
Ja, mehrere Bewertungen nennen Unterstützung bei administrativen und rechtlichen Aufgaben. Dazu gehören Registerunterlagen, Hypothekenlöschung, Änderungen beim VPO-Status, Steuerzusammenfassungen und Dokumente für ältere Immobilien. Eine Bewertung erwähnt zudem die Hilfe bei einer Bankeinlagenforderung über 3.000 €.
Segons una ressenya, Inmobiliaria Fincas Mallorca també ajuda amb la presentació de l’habitatge. L’exemple citat menciona bombetes especials i pintar les parets, cosa que suposadament va generar més visites i més interessats. Aquestes mesures normalment es poden aplicar abans d’una venda o un lloguer i són especialment útils en immobles antics.
Laut einer Bewertung unterstützt Inmobiliaria Fincas Mallorca auch bei der Präsentation von Wohnungen. Genannt werden spezielle Leuchtmittel und das Streichen von Wänden, wodurch mehr Besichtigungen und mehr Interessenten entstanden sein sollen. Solche Maßnahmen lassen sich meist vor einem Verkauf oder einer Vermietung umsetzen und sind besonders bei älteren Objekten relevant.
L’oficina és a Palma i l’agència es pot contactar al +34 971 750 165. La web és http://inmobiliariapalma.com/. Les ressenyes mostren un enfocament a Palma, amb alguns casos també a Llucmajor i Algaida. Per a les visites, convé concertar cita amb antelació, ja que moltes franges horàries són entre les 9:00 i les 14:00.
Das Büro befindet sich in Palma, und die Agentur ist unter +34 971 750 165 erreichbar. Die Website lautet http://inmobiliariapalma.com/. In den Bewertungen wird Palma als Schwerpunkt genannt, mit einzelnen Fällen auch in Llucmajor und Algaida. Für Besichtigungen empfiehlt sich eine vorherige Terminabsprache, da viele Termine auf 9:00 bis 14:00 Uhr fallen.
Opinions
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Ubicació
Carrer de Joaquim Togores, 7, local 2, 07010 Palma
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