CALA PI: VILLA AM MEER MIT PANORAMABLICK UND ETV-LIZENZ

Diese private Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in erster Meereslinie oberhalb der ca. 35 Meter hohen Klippen der Bucht von Cala Pi. Die Immobilie bietet einen beeindruckenden 270-Grad-Panoramablick über die Bucht, das Meer und die umliegende Naturlandschaft. Dank der bestehenden Ferienvermietungslizenz für 5 Gäste eignet sich die Immobilie sowohl als privates Ferienhaus als auch als attraktive Investition.

Auf einem ca. 840 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa eine bebaute Fläche von ca. 162 m². Ursprünglich im Jahr 1995 erbaut, wurde die Immobilie 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Klimaanlage warm/kalt, Deckenventilatoren und Glasfaserinternet machen das Haus ganzjährig nutzbar.

Die Villa verfügt über 3 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil. Ein besonderes Highlight sind die drei großzügigen Terrassenbereiche: die obere Schlafzimmertterrasse, die mittlere Poolterrasse und die untere Terrasse mit Gasgrill und Esstisch für 6 Personen.

Der beheizte Salzwasserpool mit den Maßen 7 x 4 Meter, Flachwasserbereich und Treppenzugang bildet das Herzstück des Außenbereichs. Ergänzt wird dieser durch Sonnenliegen, Sonnenschirme, eine Außendusche und einen tropischen Garten mit 17 Palmen, Rasenfläche, automatischer Bewässerung und geschmackvoller Beleuchtung.

Ein privater Stellplatz hinter einem elektrischen Tor sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, die vorzugsweise mit Solarstrom genutzt werden kann, runden dieses besondere Angebot ab.

Aufteilung

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine Küche im amerikanischen Stil. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler, einen 190 cm hohen Kühlschrank und gefiltertes Trinkwasser direkt aus dem Wasserhahn.

Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zu den Terrassen, dem Poolbereich und dem mediterranen Garten. Die mittlere Terrasse bietet Zugang zum beheizten Salzwasserpool, während die untere Terrasse mit Gasgrill und Esstisch ideal für Mahlzeiten im Freien ist.

Obergeschoss

Das Obergeschoss bietet drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Die obere Terrasse ist mit dem Schlafbereich verbunden und bietet einen schönen Blick über die Bucht und die umliegende Landschaft.

Außenbereich

Der Außenbereich ist für mediterranes Wohnen und maximale Entspannung gestaltet. Er umfasst drei Terrassen, einen beheizten Salzwasserpool mit Flachwasserbereich, Sonnenliegen, Sonnenschirme, eine Außendusche, einen Grillbereich und einen gepflegten Garten mit Palmen, Rasenfläche, automatischer Bewässerung und Beleuchtung.

GOIBE468739/2024

Ausstattung

Lage in erster Meereslinie oberhalb der Klippen von Cala Pi

270-Grad-Panoramablick über Bucht, Meer und Natur

Ferienvermietungslizenz für 5 Gäste

Baujahr 1995

Renoviert im Jahr 2020

Gepflegter Zustand

Südausrichtung

Ca. 162 m² bebaute Fläche

Ca. 840 m² Grundstück

4 Zimmer

3 Doppelschlafzimmer

2 Badezimmer

Offener Wohn- und Essbereich

Kamin

Voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil

Induktionskochfeld

Backofen

Mikrowelle

Geschirrspüler

Großer Kühlschrank

Gefiltertes Trinkwasser

Klimaanlage warm/kalt

Deckenventilatoren

Glasfaserinternet

Doppelverglasung

Fliesenboden

3 Terrassen

Beheizter Salzwasserpool, ca. 7 x 4 m

Flachwasserbereich und Treppenzugang

6 Sonnenliegen

3 Sonnenschirme

Außendusche

Untere Terrasse mit Gasgrill und Esstisch für 6 Personen

Tropischer Garten mit 17 Palmen

Rasenfläche

Automatische Gartenbewässerung

Geschmackvolle Außenbeleuchtung

Privater Stellplatz hinter elektrischem Tor

Ladestation für Elektrofahrzeuge