Casa Blanca

Villa kaufen in Puerto de Andratx bedeutet, sich einen der begehrtesten Standorte an der Südwestküste Mallorcas zu sichern – und die neu erbaute Villa CasaBlanca im Ortsteil Can Borras verkörpert genau diesen Anspruch. Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Villa in Puerto de Andrax umfasst 358 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer und einen Infinity-Pool und wird zum Kaufpreis von 6.950.000 Euro angeboten. Als Eigenprojekt des Bauherrn konzipiert, hebt sie sich mit durchdachtem Raumkonzept, fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen sowie lichtdurchfluteten Räumen wohltuend von standardisierten Projektentwicklungen ab und verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Bauqualität und innovativer Technologie.

Der Ortsteil Can Borras liegt in ruhiger Hanglage mit Weitblick auf das Meer, und nur rund 1.000 Meter Fußweg führen idyllisch hinunter zum Hafenbecken von Port d'Andratx – einem der schönsten Naturhäfen des Mittelmeers, eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln und bekannt für seine elegante Atmosphäre mit Cafés, Boutiquen und Galerien entlang der Promenade sowie dem Club de Vela mit 450 Liegeplätzen. Rund um die Villa erstreckt sich unberührte Natur mit Mandelhainen und Blick auf die Serra de Tramuntana, das UNESCO-Welterbe. Traumhafte Buchten wie Cala Llamp oder Sant Elm, der Golfplatz von Andratx und zahlreiche Wanderwege liegen nur wenige Minuten entfernt, während Palma und der internationale Flughafen in etwa 25 Minuten erreichbar sind.

Das Raumkonzept der Villa erstreckt sich über ein 1.089 m² großes Grundstück und trennt Haupthaus und Gästebereich sinnvoll. Im Haupthaus befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Bad, was den Bewohnern maximale Privatsphäre bietet, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer Designerküche der Marke Next125, der Raum für gesellige Stunden und komfortables Alltagsleben schafft. Das autarke Gästeapartment verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit en-suite Bädern, eine eigene Küche und separate Wohnräume – ideal für Gäste oder mehrere Generationen, die ihre Unabhängigkeit schätzen.

Ein separater Fitnessraum ermöglicht das Training in den eigenen vier Wänden, während die Doppelgarage mit integriertem Aufzug bis zur Dachterrasse und die vollständig barrierefreie Gestaltung auf allen Ebenen für müheloses Wohnen sorgen. Die atemberaubende Dachterrasse eröffnet einen weiten Meer- und Hafenblick, der Infinity-Pool mit Umkleide lädt zum Entspannen ein, und der mediterran gestaltete Garten mit automatischer Bewässerung und LED-Beleuchtung schafft ein stimmungsvolles Ambiente bei minimalem Pflegeaufwand. Hochwertige Materialien wie Naturstein, Eichenholz-Dielen, Designmöbel und edle Badausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter, während Smart Home, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Jalousien, Insektenschutz und ein umfassendes Sicherheitskonzept die Technik auf den neuesten Stand bringen. Die optimale Süd- beziehungsweise Südwest-Ausrichtung sorgt zudem für viel Sonnenlicht über den ganzen Tag.

Die Bauabnahme dieser Villa in Puerto de Andrax ist abgeschlossen, die Fertigstellung erfolgte im April 2024, und das Inventar kann gemäß gesonderter Liste übernommen werden. Zum Kaufpreis von 6.950.000 Euro bietet die Villa CasaBlanca eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Neubau-Refugium in einer der ruhigsten und zugleich lebendigsten Regionen der Insel zu erwerben – wer den Charakter dieses Anwesens persönlich erleben möchte, findet in einer Besichtigung den passenden nächsten Schritt.