PALMA: MODERNE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN NOU LLEVANT

Dieses moderne Erdgeschossapartment befindet sich in Palma, im aufstrebenden Stadtteil Nou Llevant, nur ca. 250 Meter von der beliebten Strandpromenade entfernt, die in Richtung Portixol führt. Die Immobilie wurde 2021 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie bietet ca. 69 m² Wohnfläche, ca. 77 m² bebaute Fläche und eine Gesamtfläche von ca. 87 m² einschließlich der Außenfläche.

Das Apartment zeichnet sich durch seine moderne Architektur, Südausrichtung und attraktive Lage in der Nähe des Meeres, der Promenade, von Restaurants, Bars, Supermärkten und des Stadtzentrums von Palma aus. Dank der Nähe zu Portixol, der Strandpromenade und der Altstadt bietet die Immobilie eine ansprechende Kombination aus urbanem Wohnen, moderner Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität.

Der Wohnbereich ist offen und hell gestaltet. Die moderne Küche ist direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und vollständig ausgestattet. Von hier aus besteht Zugang zur überdachten Terrasse, die mit Aluminiumläden geschlossen werden kann und daher das ganze Jahr über flexibel nutzbar ist.

Das Apartment verfügt über ein Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Das Badezimmer ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst und bietet zusätzlichen Komfort sowie praktische Nutzbarkeit. Einbauschränke, zentrale Klimaanlage, ein dauerhaftes Luftzirkulationssystem und ein privater Abstellraum runden das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage sind die beiden gemeinschaftlichen Dachpools mit Meerblick. Zur Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aufzug.

Die Aufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, eine überdachte und verschließbare Terrasse, einen Abstellraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

GOIBE468739/2024

Ausstattung

Baujahr 2021

Sehr guter Zustand

Südausrichtung

Ca. 69 m² Wohnfläche

Ca. 77 m² bebaute Fläche

Ca. 87 m² Gesamtfläche einschließlich Außenbereich

Moderne offene Küche

Voll ausgestattete Küche

Offener Wohn- und Essbereich

1 Doppelschlafzimmer

1 en-suite Badezimmer

Badezimmer für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst

Einbauschränke

Überdachte Terrasse

Terrasse mit Aluminiumläden verschließbar

Doppelverglaste Aluminiumfenster

Aluminium-Außenläden

Laminatboden

Zentrale Warm-/Kaltklimaanlage

Dauerhaftes Luftzirkulationssystem

Warmwasser über zentrale Luftwärmepumpe

Aufzug

Privater Abstellraum

1 Tiefgaragenstellplatz

2 gemeinschaftliche Dachpools

Meerblick von der gemeinschaftlichen Dachterrasse

Lage