PALMA: HOCHMODERNES LUXUS-STADTHAUS

Dieses außergewöhnliche, hochmoderne Luxus-Stadthaus befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Palma de Mallorca, nur etwa 50 Meter von der Plaza Mayor entfernt. Das Gebäude stammt aus dem 15. Jahrhundert und wurde mit höchster Sorgfalt und nach höchsten Standards restauriert und neu interpretiert. Der ursprüngliche architektonische Charakter und die klassische Fassade wurden bewahrt, während das Innere modernstes Design, Technologie und Komfort des 21. Jahrhunderts vereint.

Die Immobilie befindet sich derzeit in der finalen Bauphase und wird in Kürze bezugsfertig sein. Dank ihrer Südwest-Ausrichtung genießt das Stadthaus den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht.

Die Immobilie erstreckt sich über sechs Etagen sowie eine großzügige Dachterrasse und bietet eine Wohnfläche von ca. 580 m². Die bebaute und nutzbare Fläche einschließlich der Nebenflächen beträgt ca. 698 m², während die Grundstücksfläche bei rund 110 m² liegt.

Insgesamt verteilen sich sieben Zimmer auf die Immobilie, darunter fünf großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer. Zusätzlich gibt es drei separate Gäste-WCs. Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² sowie eine exklusive Dachterrasse mit Außenküche und Jacuzzi bieten herausragende Außenbereiche.

Zu den weiteren Highlights gehören ein privater Swimmingpool, ein privater Hausaufzug sowie mehrere Wellness- und Freizeitbereiche wie ein Spa, Fitnessraum und privates Kino. Die Immobilie bietet zudem drei bis vier Garagenstellplätze, ein außergewöhnliches Merkmal im historischen Zentrum von Palma.

Der Blick über die Dächer der Altstadt, die erstklassige zentrale Lage und die nahtlose Verbindung von Geschichte und zeitgenössischem Luxus machen dieses Stadthaus zu einer wahrhaft einzigartigen Gelegenheit.

Aufteilung

Untergeschoss Spa-Bereich, beheizter Innenpool, Gäste-WC, Waschküche, Technikraum, Fitnessbereich

Erdgeschoss Repräsentative Eingangshalle, Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und Fahrräder

Erster Stock Drei großzügige en-suite Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer

Zweiter Stock Zwei großzügige en-suite Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer

Dritter Stock Offener Wohnbereich mit Loungebereich und Gäste-WC

Vierter Stock Luxusküche, offener Wohn- und Essbereich mit Innenpatio, Gäste-WC

Dachterrasse Außenküche, Patio und Jacuzzi mit Blick über Palmas Altstadt

GOIBE468739/2024

Ausstattung

Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Klimaanlage (warm/kalt)

Privater Swimmingpool

Einbauschränke

Privater Aufzug

Garage mit 3–4 Stellplätzen

Dachterrasse

Außenküche

Zentrales Soundsystem

Hochwertige LED-Beleuchtung

Smart-Home-System

Innengarten / Patio

Privater Kinoraum

Fitnessraum

Feinsteinzeugboden

Doppelverglaste Fenster mit Argongas und erhöhter Schalldämmung