PORRERES: EXKLUSIVE FINCA MIT WEINBERG UND GROSSEM ANWESEN

Exklusive Finca mit weitläufigem Garten und privatem Weinberg

Zwischen Felanitx und Porreres | Mallorca

In ruhiger und privilegierter Lage zwischen der Stadt Felanitx und dem malerischen Dorf Porreres befindet sich diese außergewöhnliche Finca, die exklusives Wohnen auf harmonische Weise mit der natürlichen Schönheit Mallorcas verbindet. Die gute Erreichbarkeit geht mit einem angenehm privaten und geschützten Wohnumfeld einher.

Großzügiges Anwesen mit ca. 18.000 m² Grundstück

Bereits die Zufahrt vermittelt den besonderen Charakter dieser Immobilie. Das weitläufige Grundstück empfängt seine Eigentümer mit einem offenen und gepflegten Garten, der Ruhe, Raum und beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bis hin zum Sant Salvador bietet. Der private Weinberg mit 2.460 Rebstöcken sowie die angrenzenden Olivenhaine fügen sich harmonisch in das mediterrane Ambiente ein.

Mediterraner Garten mit verschiedenen Rückzugsbereichen

Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail und hoher Aufenthaltsqualität gestaltet. Unterschiedliche Sitz- und Erholungsbereiche rund um die Finca laden zu jeder Tageszeit zum Genießen ein: überdachte Terrassen am Haus, ein separater Bereich für Sonnenuntergänge, schattige Plätze unter alten Maulbeerbäumen, ein stimmungsvoller Feuerplatz sowie ein Bouleplatz für gesellige Momente.

Ein gewachsener Bestand an Oliven- und Zypressenbäumen, ergänzt durch Rosmarin- und Pistazienhecken, unterstreicht den authentischen mallorquinischen Charakter. Zitronen-, Orangen-, Mandel- und Aprikosenbäume sowie ein Gewächshaus vervollständigen den Garten.

Zeitgenössische Finca-Architektur mit hohem Wohnkomfort

Die im Jahr 2021 fertiggestellte Finca bietet auf zwei Ebenen ca. 350 m² Wohnfläche und überzeugt durch klare Linien, großzügige Raumproportionen und hochwertige Materialien.

Im Erdgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit stilvollen En-suite-Bädern. Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu den umliegenden Terrassen- und Gartenbereichen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für Familie und Gäste.

Den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe, sichtbaren Balken und einem eleganten Gaskamin. Die offene Küche mit Miele-Geräten und Bora-Kochfeld ist harmonisch integriert und wird durch einen direkt angeschlossenen Hauswirtschaftsraum ergänzt.

Das Obergeschoss ist der Master-Suite vorbehalten. Sie bietet einen ruhigen und privaten Rückzugsort mit Balkon sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne.

Maßgefertigte Einbauschränke, Waschbecken aus Naturstein, Böden aus Binissalem-Naturstein, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein durchgehend angenehmes Raumklima.

Poolhaus, Wellness & Outdoor Living

Im separaten Poolhaus befindet sich ein weiteres voll ausgestattetes und klimatisiertes Schlafzimmer, ideal für Gäste. Direkt angrenzend liegt die hochwertige Außenküche mit leistungsstarkem 800-Grad-Grill – perfekt für lange Sommerabende.

Der beheizte Salzwasserpool (5 × 15 m), eine großzügige Außendusche, weitläufige Rasenflächen, eine Erdsauna und ein Jacuzzi schaffen eine private Wellnessoase und machen die Immobilie ganzjährig nutzbar.

Ausstattung, Technik & Sicherheit

Die Immobilie ist vollständig beleuchtet und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, das von einem eigenen Brunnen gespeist wird. Eine Doppelgarage sowie ein Carport bieten Stellplätze für bis zu sechs Fahrzeuge.

Ein elektrisches Einfahrtstor, eine vollständige Einzäunung, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, eine leistungsstarke Internetverbindung sowie ein Sonos-Soundsystem im Innen- und Außenbereich sorgen für Komfort und Sicherheit. Photovoltaik- und Solarthermieanlagen sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge vervollständigen die technische Ausstattung.

Historisches Highlight

Ein besonders markantes Merkmal ist der historische Wachturm aus dem 15. Jahrhundert, der sich derzeit im Wiederaufbau befindet. Dieses seltene Zeugnis mallorquinischer Geschichte verleiht der Finca eine einzigartige und unverwechselbare Identität.