PUIG DE ROS: MODERNES REIHENHAUS MIT SALZWASSERPOOL

Dieses moderne Doppelhaus in Puig de Ros wurde im Jahr 2022 erbaut und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, helle Innenräume und ein großzügiges Raumgefühl.

Auf einem Grundstück von ca. 370 m² bietet das Haus ca. 171 m² Wohnfläche und ca. 201 m² bebaute Fläche. Die Immobilie umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, eines davon en suite, sowie ein separates Gäste-WC.

Ein besonders attraktives Merkmal ist die Deckenhöhe von ca. 2,70 m, die zusammen mit den bodentiefen Fenstern eine außergewöhnlich offene und großzügige Wohnatmosphäre schafft. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche.

Der Außenbereich bietet zwei Terrassen, einen privaten Salzwasserpool von ca. 28 m² sowie viel Platz zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils. Zudem stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Technisch ist das Haus modern ausgestattet: Die zentrale Klimaanlage wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die Fenster sind doppelt verglaste Aluminiumfenster von Cortizo, und die Schlafzimmer verfügen über elektrische Außenrollläden. Eine moderne Küche mit AEG-Geräten, Laminatböden und Warmwasser über einen elektrischen Boiler runden die Immobilie ab.

Aufteilung

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine offene moderne Küche, einen Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Die hohen Decken und großen Fensterfronten schaffen eine helle, offene und sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Obergeschoss

Das Obergeschoss bietet drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-suite-Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein separates Badezimmer.

Außenbereich

Der Außenbereich umfasst zwei Terrassen, einen privaten Salzwasserpool von ca. 28 m² und zwei Außenstellplätze. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine attraktive Sonneneinstrahlung und angenehmes natürliches Licht.

Ausstattung Baujahr 2022 Sehr guter Zustand Südwest-Ausrichtung Ca. 171 m² Wohnfläche Ca. 201 m² bebaute Fläche Ca. 370 m² Grundstück 4 Zimmer 3 Doppelschlafzimmer 2 Badezimmer, 1 en suite Separates Gäste-WC Einbauschränke Großzügiger Wohn- und Essbereich Offene moderne Küche AEG-Küchengeräte Abstellraum Deckenhöhe von ca. 2,70 m Bodentiefe Fenster Doppelt verglaste Aluminiumfenster von Cortizo Elektrische Außenrollläden in den Schlafzimmern Laminatböden Zentrale Klimaanlage über Luft-Wasser-Wärmepumpe Warmwasser über elektrischen Boiler Privater Salzwasserpool von ca. 28 m² 2 Terrassen Zwei Außenstellplätze Unmöbliert Keine Gemeinschaftskosten Kosten

IBI-Grundsteuer: ca. 871 € pro Jahr Müllgebühr: ca. 247 € pro Jahr Gemeinschaftskosten: keine

GOIBE468739/2024