SANTA MARIA: BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTEM FINCA-PROJEKT

Dieses attraktive Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung befindet sich in Santa Maria del Camí, einer der begehrtesten ländlichen Wohngegenden im Zentrum Mallorcas. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus mit einer modernen Interpretation traditioneller Finca-Architektur zu realisieren.

Das Grundstück verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 14.215 m² und wird zusammen mit einem genehmigten Basisprojekt (Proyecto Básico) angeboten, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Das Projekt ist als ebenerdiges Wohnhaus mit einer klaren und effizienten Raumaufteilung konzipiert und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Die geplante Immobilie bietet ca. 208 m² Wohnfläche und eine gesamte bebaute Fläche von rund 414 m². Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Terrassen mit Pergola schaffen fließende Übergänge zwischen den Innen- und Außenbereichen.

Der Außenbereich wird durch einen Swimmingpool mit Salzwassersystem, Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung ergänzt. Das Projekt umfasst moderne technische Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage, KNX-Hausautomation und Highspeed-Internetanschluss.

Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, das genehmigte Projekt sowie die vom Inselrat von Mallorca und der Gemeinde Santa Maria erteilten Baugenehmigungen. Anträge für einen privaten Brunnen sowie für den Stromanschluss über Endesa wurden bereits eingereicht. Auf Wunsch kann der Käufer während der gesamten Projektentwicklungs- und Bauphase begleitet werden.

AUFTEILUNG

HAUPTEBENE Wohn- und Essbereich Offene Küche mit Kochinsel Drei Schlafzimmer Drei en-suite Badezimmer Gäste-WC Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang Technik- und Hauswirtschaftsraum

AUSSENBEREICHE Großzügige Terrassen mit Pergola Poolbereich