SANTA PONSA: HOCHMODERNE VILLA MIT MEERBLICK

Diese hochmoderne Villa auf dem neuesten Stand der Technik ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Sie befindet sich in einer exklusiven Wohngegend von Santa Ponsa, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Die Immobilie bietet einen direkten Blick über die Bucht von Santa Ponsa und das offene Meer und verbindet zeitgenössische Architektur mit maximalem Komfort und modernster Gebäudetechnik.

Auf einem 1.320 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Villa über eine bebaute Fläche von ca. 513 m², verteilt auf drei Ebenen. Große Glasfassaden, klare architektonische Linien und offene Raumkonzepte schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Villa wurde mit einem starken Fokus auf Energieeffizienz, Schalldämmung und Wohnkomfort konzipiert. Alle Innen- und Außenwände sowie die Verglasung sind doppelt isoliert (Energieklasse A++), was eine optimale Klimaregulierung und akustischen Komfort gewährleistet. Ein hochmodernes Lüftungs- und Wärmerückgewinnungssystem der Klasse A+ sorgt für eine kanalisierte Klimaanlage sowie Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Objekt, betrieben durch ein hocheffizientes Wärmepumpensystem.

Die intelligente Raumaufteilung, mehrere direkte Zugänge zu den Garten- und Poolbereichen sowie zusätzliche Freizeit- und Wellnessräume machen diese Villa zu einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie im Südwesten Mallorcas.

AUFTEILUNG Hauptebene

Großzügiger, offener Wohnbereich mit atemberaubender Aussicht Gäste-WC Luxuriöse Küche mit offenem Essbereich Große Terrasse mit Atrium und atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel Direkter Zugang von der Küche zum Garten- und Poolbereich

Mittlere Ebene

Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Ankleidezimmer Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite

Untere Ebene

Gästeapartment mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer Zwei große Mehrzweckräume: – einer ursprünglich als Kinoraum geplant – einer geeignet für Fitness- oder Spa-Nutzung Direkter Zugang zum Garten- und Poolbereich

GOIBE468739/2024

AUSSTATTUNG

Hocheffiziente Wärmepumpe

Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Objekt

Kanalisierte Klimaanlage

Modernes Lüftungs- und Wärmerückgewinnungssystem (A+)

Smart-Home-System

Swimmingpool

Hochwertiger Feinsteinzeugboden

Atrium / Innenhof

Kinoraum

Fitness- / Spa-Bereich

Doppelt isolierte Fassaden und Fenster (Energieklasse A++)

Parkplätze für 4 Autos