SES CADENES: STÄDTISCHES BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN FREISTEHENDES HAUS

Dieses städtische Baugrundstück befindet sich in Ses Cadenes/Arenal und bietet eine interessante Möglichkeit zur Entwicklung eines freistehenden Einfamilienhauses in einer gut angebundenen Gegend nahe der Playa de Palma. Das Grundstück liegt in einem bereits urbanisierten Wohngebiet mit bestehender Infrastruktur und verbindet eine ruhige Lage mit der Nähe zum Strand, zur Natur und zu städtischen Einrichtungen.

Das Grundstück misst ca. 400 m² und ermöglicht eine bebaubare Fläche von ca. 200 m². Es eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Etagen. Die Südostausrichtung sorgt für angenehmes natürliches Licht und gute Voraussetzungen für ein modernes Wohnkonzept.

Ein wesentlicher Vorteil ist, dass das Grundstück bereits vollständig erschlossen ist: Die Straßen sind asphaltiert und mit Gehwegen, Straßenbeleuchtung sowie allen wichtigen Versorgungsanschlüssen ausgestattet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Grünflächen mit waldähnlichem Charakter, während der Strand bergab erreichbar ist. Auch die Infrastruktur und die Anbindung an Playa de Palma, Arenal, Restaurants und Supermärkte sind sehr gut.

Das Grundstück wird von einer Gesellschaft verkauft, weshalb auf den Kaufpreis 21 % Mehrwertsteuer (IVA) anfallen.

Entwicklungspotenzial

Grundstücksgröße ca. 400 m²

Bebaubare Fläche ca. 200 m²

Geeignet für ein freistehendes Einfamilienhaus

Bis zu 2 Etagen zulässig

Versorgung / Infrastruktur

Wasser

Strom

Kanalanschluss

Erdgas

Straßenbeleuchtung

Gehwege

Glasfaserinternet

Lage

Bellavista ist eine etablierte Urbanisation in verkehrsgünstiger Lage südlich von Palma. Die Gegend bietet eine attraktive Kombination aus Wohnruhe, Natur und Nähe zur Küste. Playa de Palma, Arenal, Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts in Meeresnähe.

GOIBE468739/2024