SON GUAL: FERIENHAUS MIT ETV-VERMIETUNGSLIZENZ

Dieses gepflegte freistehende Haus in der ruhigen Gegend von Son Gual wurde 1992 erbaut und 2021 umfassend renoviert. Die Immobilie vereint großzügigen Wohnraum mit Privatsphäre und bietet dank ihrer gültigen ETV-Ferienvermietungslizenz ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial.

Auf einem großzügigen Grundstück von 2.017 m² gelegen, bietet das Haus 296 m² bebaute Fläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die Südwestausrichtung sorgt für optimale natürliche Lichtverhältnisse und sonnige Nachmittage.

Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer (davon 1 en suite) sowie ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist hell und funktional, ideal für Familienwohnen oder Ferienvermietung.

Der Außenbereich umfasst gepflegte Gärten mit tropischen Pflanzen, die Privatsphäre gewährleisten. Das Highlight ist der große private Swimmingpool mit Sonnenterrasse und balinesischem Bett. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine überdachte BBQ-Terrasse sowie ein Freizeitbereich mit Tischtennis und Tischfußball.

Ganzjähriger Komfort wird durch eine zentrale Propangasheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und einen Kamin im Wohnbereich gewährleistet.

Müllabgabe: ca. 120 € pro Jahr

Aufteilung

Erdgeschoss: Drei Doppelschlafzimmer Badezimmer Küche Wohnzimmer mit Kamin Zugang zum Garten, Swimmingpool und den Terrassen Garage

Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Arbeitsbereich Badezimmer en suite Private Terrassen

Ausstattung

Gültige ETV-Vermietungslizenz

Privater Swimmingpool

Südwestausrichtung

Zentrale Propangasheizung

Klimaanlage

Kamin

Doppelt verglaste Fenster

Drei Terrassen

BBQ-Bereich

Garten

Garage für 1 Fahrzeug

Außenstellplatz

Cédula de habitabilidad

GOIBE468739/2024