SON GUAL: ÖKO-LUXUSVILLA MIT PANORAMABLICK

Diese außergewöhnliche, neu gebaute Luxusvilla in Son Gual vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und herausragenden Wohnkomfort in einer der aufstrebendsten Wohngegenden nahe Palma.

Die im Jahr 2025 fertiggestellte Immobilie wurde nach höchsten Energieeffizienzstandards errichtet und verfügt über eine ECO-Zertifizierung. Ein architektonisches Highlight ist die innovative CLT-Bauweise (Cross Laminated Timber) – eine moderne Bautechnologie aus kreuzverleimtem Massivholz, die hervorragende Energieeffizienz, strukturelle Stabilität und ein gesundes Raumklima bietet.

Die Villa bietet ca. 350 m² Wohnfläche und eine gesamte bebaute Fläche von rund 545 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.007 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und wurde von einem renommierten Architekten entworfen.

Große Fenster durchfluten das Innere mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig spektakuläre Panoramablicke auf die Bucht von Palma und das Tramuntana-Gebirge. Elegante Dekton-Böden unterstreichen das anspruchsvolle Innendesign und bieten zugleich außergewöhnliche Langlebigkeit.

Der Außenbereich verfügt über einen großzügig angelegten Garten, mehrere Terrassen und einen privaten Swimmingpool mit Poolhaus und schafft damit die perfekte Umgebung, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Villa umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Mehrere zusätzliche Räume können flexibel als Fitnessraum, Heimkino oder Hobbyraum genutzt werden. Ein klimatisierter Weinkeller unterstreicht zusätzlich den luxuriösen Charakter der Immobilie.

Für ganzjährigen Komfort verfügt die Villa über eine Fußbodenheizung in Kombination mit moderner energieeffizienter Gebäudetechnik. Ein Aufzug verbindet alle Etagen von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des renommierten Golfplatzes Son Gual und nur 15 Minuten von Palma entfernt. Die nahe gelegene Ortschaft Algaida bietet alle wichtigen Einrichtungen.

Aufteilung

Untergeschoss Tiefgarage, Technikräume, klimatisierter Weinkeller, Fitnessraum / Heimkino, Abstellräume

Erdgeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrassen und Garten, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, direkter Zugang zum Poolbereich

Obergeschoss Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Terrassen mit Panoramablick

Dachterrasse Große Sonnenterrasse mit spektakulärem Blick auf die Bucht von Palma und das Tramuntana-Gebirge

GOIBE468739/2024

Ausstattung

ECO-zertifizierte Bauweise

CLT-Bauweise (Cross Laminated Timber)

Energieeffizientes Gebäudekonzept

Fußbodenheizung

Klimaanlage

Aufzug von der Garage bis zur Dachterrasse

Dekton-Bodenbeläge

Privater Swimmingpool

Poolhaus

Angelegter Garten

Mehrere Terrassen

Klimatisierter Weinkeller

Fitnessraum / Heimkino

Tiefgarage

Abstellräume

Panoramablick auf die Bucht von Palma und das Tramuntana-Gebirge