Question 1

Brauche ich eine Lizenz für Ferienvermietung auf Mallorca?

Accepted Answer

Ja, auf Mallorca ist eine Touristenlizenz (ETV) zwingend erforderlich. Ohne ETV-Nummer ist die Vermietung an Touristen illegal und kann hohe Bußgelder nach sich ziehen. In manchen Zonen (z.B. Palma-Stadt für Wohnungen) werden keine neuen Lizenzen vergeben.

Question 2

Was kostet eine Ferienwohnung auf Mallorca?

Accepted Answer

In der Nebensaison ab ca. 60-100 Euro/Nacht für ein Apartment. In der Hochsaison 120-250 Euro/Nacht. Villen mit Pool kosten 200-1.000+ Euro/Nacht. Fincas im Landesinneren sind oft günstiger als Küstenhäuser.

Question 3

Wo buche ich am besten eine Ferienwohnung auf Mallorca?

Accepted Answer

Auf mallorca.com finden Sie 2.349 lizenzierte Ferienunterkünfte mit Bewertungen. Alternativ können Sie bei lokalen Vermietern direkt buchen, was oft günstiger ist als über große Portale, da keine Vermittlungsgebühren anfallen.

Question 4

Was ist der Unterschied zwischen Ferienwohnung privat und über eine Agentur auf Mallorca?

Accepted Answer

Private Vermietungen sind oft günstiger und persönlicher, bieten aber weniger Absicherung bei Problemen. Agenturen garantieren professionellen Service, Schlüsselübergabe und rechtskonforme Ferienvermietungslizenz (ETV). Auf mallorca.com finden Sie beide Optionen mit verifizierten Anbietern.

Question 5

Braucht eine Ferienwohnung auf Mallorca eine Lizenz?

Accepted Answer

Ja, seit 2017 benötigt jede Ferienunterkunft auf Mallorca eine offizielle ETV-Lizenz (Estancia Turística en Vivienda). Ohne Lizenz drohen Bußgelder bis zu 40.000 Euro. Achten Sie bei der Buchung immer auf die angezeigte Lizenznummer.

Question 6

Braucht man für eine Ferienwohnung auf Mallorca eine ETV-Lizenz?

Accepted Answer

Ja, seit 2017 benötigt jede touristisch vermietete Ferienwohnung auf Mallorca eine ETV-Lizenz (Estancia Turística en Viviendas). Ohne diese Lizenz drohen Bußgelder von bis zu 40.000 Euro. Die Lizenznummer muss in allen Inseraten angegeben werden. In Palma sind ETV-Lizenzen für Wohnungen in Mehrfamilienhäusern seit 2018 eingefroren.

Question 7

Wie viel kostet eine Ferienwohnung auf Mallorca pro Nacht?

Accepted Answer

Die Preise für Ferienwohnungen auf Mallorca variieren stark nach Saison und Lage. In der Nebensaison kosten einfache Apartments ab 50-80 Euro pro Nacht, in der Hochsaison ab 100-200 Euro. Luxusfincas mit Pool können 300-500 Euro und mehr kosten. Zusätzlich fällt die Balearische Touristensteuer (Ecotasa) von 1-4 Euro pro Person und Nacht an.

Ferienvermietung auf Mallorca

Häufige Fragen