PORTIXOL: ÁTICO DÚPLEX DE OBRA NUEVA CON TERRAZA EN LA AZOTEA

Este exclusivo ático dúplex se encuentra en una moderna promoción de obra nueva de 2025 con solo cuatro viviendas, en una de las ubicaciones más codiciadas de Palma. Portixol es una de las zonas costeras de estilo de vida más atractivas de la isla, combinando la proximidad al mar, la comodidad urbana y la vida mediterránea de una manera verdaderamente especial.

La propiedad está a solo unos pasos del paseo marítimo, del mar, de restaurantes populares, cafeterías y del casco antiguo de Palma. Al mismo tiempo, el edificio está situado en un entorno agradablemente tranquilo, ofreciendo la combinación ideal de ubicación céntrica y refugio privado.

El ático se distribuye en la segunda y tercera planta, además de una terraza privada en la azotea con vistas al mar. Ofrece una superficie construida de aprox. 161,58 m² y una superficie habitable neta de aprox. 83 m². Gracias a su distribución bien planificada en varios niveles, la propiedad ofrece un concepto de vida moderno con un alto nivel de privacidad, interiores luminosos y atractivas zonas exteriores.

El primer nivel de vivienda comprende un dormitorio con baño en suite, así como una zona de estar independiente, que puede utilizarse de forma flexible como espacio de trabajo, zona de invitados o refugio privado.

En el nivel superior se encuentra una zona de salón-comedor de planta abierta con una moderna cocina equipada. Otro dormitorio con baño en suite completa esta planta. Desde aquí, hay acceso directo a la amplia terraza de aprox. 32,92 m², ideal para desayunar bajo el sol de la mañana, disfrutar de horas relajadas al aire libre o celebrar veladas sociales.

Un aspecto destacado es la terraza privada en la azotea de aprox. 40,74 m² con vistas al mar y jacuzzi. Esta exclusiva zona exterior sobre los tejados de Portixol ofrece el entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo de Mallorca, ya sea durante las horas soleadas del día o por la noche con vistas hacia el mar.

La calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado, las ventanas de doble acristalamiento, los suelos de gres porcelánico, los armarios empotrados y una moderna cocina equipada garantizan un confort de vida contemporáneo. Este ático es ideal para compradores que buscan una propiedad de alta calidad entre ciudad y mar en Palma, ya sea como residencia durante todo el año o como elegante vivienda vacacional.

Distribución Segunda Planta

El primer nivel de vivienda incluye un dormitorio con baño en suite, así como una zona de estar independiente. Este espacio es ideal como habitación de invitados, despacho en casa, zona de estar privada o complemento flexible del nivel principal de vivienda.

Tercera Planta

El nivel superior de vivienda cuenta con una zona de salón-comedor de planta abierta con una moderna cocina equipada, así como otro dormitorio con baño en suite.

Desde este nivel, hay acceso directo a la terraza de aprox. 32,92 m².

Terraza en la Azotea

Una escalera conduce a la terraza privada en la azotea de aprox. 40,74 m². Desde aquí, la propiedad ofrece hermosas vistas al mar, así como una exclusiva zona exterior con jacuzzi, ideal para días soleados, momentos de relax y cálidas noches sobre los tejados de Portixol.

GOIBE468739/2024

Edificio con solo cuatro viviendas

Ático dúplex en dos niveles de vivienda

Terraza privada en la azotea de aprox. 40,74 m²

Jacuzzi en la terraza de la azotea

Terraza de aprox. 32,92 m²

Vistas al mar

Calefacción por suelo radiante

Aire acondicionado

Ventanas de doble acristalamiento

Balcón

Suelos de gres porcelánico

Moderna cocina equipada

Armarios empotrados

Dos dormitorios

Dos baños en suite

Zona de estar independiente

Ubicación tranquila y céntrica