PORTIXOL / EL MOLINAR: ÁTICO DÚPLEX ESPACIOSO CON TERRAZA EN LA AZOTEA

Este excepcional ático dúplex, construido en 2023, se encuentra en la codiciada zona de Portixol / El Molinar, a pocos pasos del mar. La propiedad combina amplios espacios habitables, arquitectura moderna y estilo de vida mediterráneo en uno de los barrios más deseados de Palma.

El apartamento ofrece aproximadamente 360 m² de superficie construida, con una distribución bien diseñada y materiales de alta calidad. Los grandes ventanales crean espacios luminosos y abiertos, al tiempo que ofrecen vistas al mar Mediterráneo y a la emblemática iglesia de El Molinar.

La amplia zona de estar, parcialmente equipada con chimenea, se integra armoniosamente con la elegante cocina abierta. Esta moderna cocina destaca por sus electrodomésticos de alta gama, generosas superficies de trabajo, acabados en piedra natural, armarios a medida en tonos de madera clara y una isla central. La zona de comedor adyacente ofrece el entorno perfecto para recibir invitados o disfrutar de comidas en familia.

La propiedad cuenta con seis estancias versátiles que pueden utilizarse como dormitorios, oficinas en casa o zonas de ocio. Dispone de tres dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite, además de un aseo de invitados adicional. La suite principal cuenta con vestidor y un elegante baño en suite.

Una de las características más impresionantes de esta propiedad es la terraza privada en la azotea de aproximadamente 118 m², que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, la costa y la ciudad de Palma. Este generoso espacio exterior es ideal para relajarse, tomar el sol o celebrar reuniones.

Para el máximo confort, la propiedad incluye calefacción central de gas, aire acondicionado con función frío/calor, suelos de piedra natural de alta calidad en las zonas de estar, suelos de parquet en los dormitorios y un ascensor que conecta todas las plantas.

La oferta se completa con una plaza de garaje privada con estación de carga para vehículo eléctrico.

Distribución

Planta Principal Zona de salón-comedor con cocina abierta, varias estancias flexibles, aseo de invitados, balcones

Planta Privada Zona de descanso con tres dormitorios y baños en suite

Terraza en la Azotea Terraza privada en la azotea de aproximadamente 118 m² con vistas panorámicas al mar y a la ciudad

Zonas Adicionales Garaje con estación de carga eléctrica, trastero

Características

Ático dúplex

Terraza en la azotea (aprox. 118 m²)

Cocina moderna equipada

Armarios empotrados

Suelos de piedra natural en las zonas de estar

Suelos de parquet en los dormitorios

Calefacción central de gas

Aire acondicionado (frío / calor)

Ascensor

Chimenea

Plaza de garaje con estación de carga eléctrica

Trastero

Ubicación

Portixol y El Molinar se encuentran entre las zonas residenciales más deseadas de Palma de Mallorca. El antiguo barrio de pescadores ha evolucionado hasta convertirse en uno de los vecindarios más vibrantes de la ciudad, ofreciendo una combinación perfecta de estilo de vida mediterráneo y comodidad urbana.

El paseo de Portixol, con sus numerosos restaurantes, cafeterías y bares, se encuentra a pocos pasos e invita a los residentes a disfrutar de paseos junto al mar o recorridos en bicicleta a lo largo de la costa.

El centro histórico de Palma se puede alcanzar en pocos minutos, y el Aeropuerto Internacional de Palma está a solo unos 10 minutos.

Esta ubicación combina a la perfección el encanto de un barrio costero con la proximidad a la ciudad.

IBI: 1.238,46 € al año

GOIBE468739/2024