SANTANYÍ: DOS FINCAS DE PIEDRA NATURAL CON LICENCIAS ETV Y POTENCIAL

Esta excepcional oferta consta de dos fincas independientes de piedra natural ubicadas en la codiciada zona de Santanyí (Es Velar) y representa una oportunidad de inversión única con infraestructura existente, dos licencias válidas de alquiler vacacional y un importante potencial de desarrollo.

Las propiedades se encuentran en una parcela conjunta de aprox. 30.000 m² y ofrecen una superficie total construida de aprox. 1.010 m². Actualmente, las fincas se ofrecen como un paquete; sin embargo, la compra de cada finca por separado podría ser posible previo acuerdo.

La capacidad total de alquiler es de 16 huéspedes, dividida en dos licencias ETV para 8 huéspedes cada una, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos de alquiler estables, seguridad patrimonial y potencial de crecimiento futuro.

FINCA 1 – PROPIEDAD PRINCIPAL

Superficie de parcela: 26.618 m²

Superficie construida: 517 m²

Terrazas: aprox. 520 m²

Porches cubiertos: aprox. 160 m²

Jardín con aprox. 1.800 m² de zona de césped

Piscina de agua salada (16 × 4 m / aprox. 82 m²)

Totalmente reformada

Licencia de obra para ampliar aprox. 150 m²

Pozo de agua potable legal y sistema de cisterna

Conexión eléctrica, posibilidad de retirar la torre eléctrica

Calefacción central de gasóleo, alto nivel de autonomía

Licencia ETV para 8 huéspedes

FINCA 2 – PROPIEDAD INDEPENDIENTE

Superficie de parcela: 3.550 m²

Superficie construida (catastral): aprox. 492 m²

5 dormitorios / 4 baños

Piscina de agua salada (10 × 4 m) con hidromasaje

Aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda

Calefacción central de gas

Garaje para 2 vehículos + trastero

Licencia ETV para 8 huéspedes

DISTRIBUCIÓN (TOTAL)

12 habitaciones

9 dormitorios dobles

9 baños, 4 en suite

1 aseo de invitados

Varias zonas de salón y comedor

6 terrazas

Dos zonas de piscina independientes

NOTA

Actualmente, las propiedades se ofrecen en venta conjunta. La compra individual de cada finca podría ser posible, previo acuerdo.

GOIBE468739/2024

CARACTERÍSTICAS

2 licencias de alquiler vacacional (8 huéspedes cada una)

2 piscinas

Potencial de ampliación de aprox. 150 m²

Más de 2.000 m² de zonas ajardinadas con césped

Aire acondicionado

Calefacción central de gas y eléctrica

Pozo privado de agua potable

Garaje + 5–6 plazas de aparcamiento exteriores