SANTANYÍ: FINCA DE INVERSIÓN DESTACADA CON LICENCIA ETV

Esta finca de piedra natural de alta calidad se encuentra en una tranquila zona rural cerca de Santanyí y representa una rara oportunidad de inversión con licencia existente de alquiler vacacional. Construida en 1990, la propiedad se encuentra en buen estado de conservación y destaca por sus generosas zonas exteriores, alto nivel de privacidad y atractivo potencial de ampliación.

La finca ofrece una superficie construida de aprox. 517 m² sobre una parcela de aprox. 26.618 m². Además, existe una opción de ampliación aprobada de aprox. 150 m². Con una licencia ETV para 8 huéspedes, pozo privado legalizado, conexión eléctrica e infraestructura sólida, esta propiedad es ideal para inversores que buscan rentabilidades estables o para uso privado combinado con alquiler vacacional.

La adquisición del activo se realizará exclusivamente mediante una operación de compraventa de participaciones.

Distribución

Zonas interiores

Total de habitaciones: 6

Dormitorios: 4

Baños: 2

Salón: 1

Gran trastero: 1

utilizable opcionalmente como oficina, habitación de invitados o dormitorio adicional

Zonas exteriores

Terrazas: aprox. 520 m²

Porches cubiertos: aprox. 160 m²

Jardín: aprox. 1.800 m² de zona ajardinada con césped

Piscina: piscina de agua salada de aprox. 82 m²

Características

Licencia de alquiler vacacional (ETV) para 8 huéspedes

Piscina de agua salada

Chimenea

Aire acondicionado

Calefacción central (gasoil / gas)

Armarios empotrados

Pozo privado de agua legalizado

Sistema de cisterna

Conexión eléctrica

Opción de retirar un poste eléctrico

Potencial de ampliación de aprox. 150 m²

Garaje para 2 vehículos

5–6 plazas de aparcamiento exteriores

Ubicación

La finca está situada en la codiciada zona de Santanyí, una de las ubicaciones más deseables del sureste de Mallorca. Los alrededores ofrecen tranquilidad, naturaleza y privacidad, mientras que las playas, los restaurantes y el centro de Santanyí son fácilmente accesibles. Una combinación ideal de tranquilidad rural y valor de inversión a largo plazo.

GOIBE468739/2024