Question 1

¿Necesito un arquitecto en Mallorca?

Accepted Answer

Sí, para obras nuevas y reformas importantes un arquitecto es legalmente necesario. Elabora los planos, solicita la licencia de obra y supervisa la construcción. Para obras menores basta un aparejador.

Question 2

¿Cuánto cuesta un arquitecto en Mallorca?

Accepted Answer

Los honorarios suelen ser del 8-15% del coste de obra. Para una obra nueva de 300.000 euros, unos 25.000-45.000 euros. Proyectos menores a veces se cobran por hora (80-150 euros/hora).

Question 3

¿Hay arquitectos germanoparlantes en Mallorca?

Accepted Answer

Sí, numerosos arquitectos germanoparlantes trabajan en Mallorca y conocen tanto la normativa española como las expectativas de clientes alemanes.

Question 4

¿Cuánto cuesta un arquitecto en Mallorca?

Accepted Answer

Los arquitectos en Mallorca cobran un 5-12% del presupuesto de obra por un proyecto completo. Para una vivienda unifamiliar con presupuesto de 300.000 euros, los honorarios son unos 15.000-36.000 euros. Un anteproyecto cuesta unos 2.000-5.000 euros. Para la licencia de obra mayor se necesita obligatoriamente un arquitecto colegiado.

Question 5

¿Necesito licencia de obra para reformas en Mallorca?

Accepted Answer

Sí, la mayoría de reformas en Mallorca requieren permiso. Trabajos menores (pintar, alicatar) necesitan comunicación previa. Trabajos medios (reformar baño/cocina, cambiar ventanas) requieren licencia de obra menor. Cambios estructurales (eliminar tabiques, ampliaciones) necesitan licencia de obra mayor con proyecto arquitectónico. Las obras sin licencia pueden acarrear multas de 1.000-30.000 euros.

Arquitectos y diseñadores en Mallorca

Preguntas frecuentes