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Casas en venta en Mallorca
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31 anuncios encontrados
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33
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PUERTO BLANCO II
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En esta página encontrarás una selección de casas en venta en Mallorca: desde villas independientes con vistas al mar hasta casas pareadas modernas con piscina y jardín. Muchos de los inmuebles son proyectos de obra nueva, mientras que otros son viviendas ya construidas, algunas con ingresos de alquiler demostrados o situadas en primera línea de mar.
La mayoría de los inmuebles de esta página tienen un precio de entre 690.000 € y 3.800.000 €, un rango que abarca desde casas pareadas más compactas hasta viviendas de mayor tamaño, según la ubicación, el estado y el año de construcción.
Tómate tu tiempo para explorar las propiedades a continuación y hacerte una idea de lo que hay disponible en la isla ahora mismo. Si una casa te llama la atención, merece la pena revisar con calma su situación legal, sus licencias y su estado antes de concertar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tienen en común las casas de esta página?
Son todas casas en venta en Mallorca, desde villas independientes hasta casas pareadas, muchas con piscina, jardín o vistas al mar. Algunas son proyectos de obra nueva y otras viviendas ya existentes con ingresos de alquiler demostrados.
¿Puede un extranjero comprar una casa en Mallorca sin restricciones?
Sí, tanto ciudadanos de la UE como de fuera de la UE pueden comprar propiedades en España, incluida Mallorca. Necesitarás un NIE (número de identificación de extranjero) y normalmente contarás con un notario para formalizar la compra.
¿Qué significa exactamente 'casa pareada' en Mallorca?
Una casa pareada comparte una pared con la vivienda vecina, pero suele tener jardín, piscina y entrada propios. Varias de las casas de esta página son pareadas, procedentes de pequeños proyectos de obra nueva.
¿Qué gastos continuos tiene ser propietario de una casa aquí?
Como propietario pagarás el IBI (impuesto sobre bienes inmuebles), tasas de basura y, si la casa forma parte de una urbanización, gastos de comunidad. Los propietarios no residentes tienen además obligaciones fiscales propias, por lo que conviene asesorarse localmente.
¿Cómo funciona el proceso de compra?
Suele empezar con un contrato de reserva, seguido de un contrato de arras con una señal, y termina con la firma de la escritura ante notario. Después, la propiedad se inscribe a tu nombre en el Registro de la Propiedad.
¿Necesito una licencia para alquilar la casa como vivienda vacacional?
Sí, el alquiler turístico de corta duración en Mallorca requiere una licencia específica, y no todas las casas la tienen. Si los ingresos por alquiler son importantes para ti, comprueba el estado de la licencia antes de hacer una oferta.
¿Qué debería comprobar antes de concertar una visita?
Conviene pedir de antemano la nota simple del Registro de la Propiedad, los datos catastrales y, si procede, la licencia de alquiler turístico. Así tendrás una idea clara de la situación legal y del estado del inmueble antes de desplazarte.
¿Las casas de esta página son de obra nueva o ya construidas?
Ambas cosas. Algunos anuncios son proyectos de obra nueva todavía en construcción, y otros son viviendas ya existentes, algunas con ingresos de alquiler demostrados o en primera línea de mar.
¿Puedo comprar una casa en Mallorca solo como inversión?
Algunos anuncios mencionan ingresos de alquiler demostrados, lo que puede resultar interesante para inversores, pero conviene revisar la licencia y la normativa de alquiler turístico caso por caso.
¿Necesito viajar a Mallorca para completar la compra?
Para la firma de la escritura necesitas estar presente o haber otorgado un poder notarial a un representante. Aun así, muchos compradores viajan al menos para ver la casa antes de decidirse.
