Villas en Port d'Andratx
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14 anuncios encontrados
VillaUbicación: Port d'Andratx
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Finca con licencia de alquiler vacacional
32154 m²
Piscina
4.250.000 €
Port d'Andratx
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Villa Marimont
67400 m²
PiscinaVistas al mar
11.600.000 €
Port d'Andratx
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PORT D’ANDRATX: PROYECTO DE VILLA EXCLUSIVA CON VISTAS AL MAR
56421 m²
3.480.000 €
Port d'Andratx
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ANDRATX: PROYECTO EXCLUSIVO DE VILLA CON VISTAS AL MAR
55
Piscina
7.850.000 €
Port d'Andratx
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ANDRATX: VILLA DE ENSUEÑO CON VISTAS AL PUERTO
66677 m²
Piscina
11.800.000 €
Port d'Andratx
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PORT D’ANDRATX: PARCELA EDIFICABLE CON PROYECTO DE VILLA DE LUJO Y VISTAS AL PUERTO
68740 m²
PiscinaVistas al mar
2.650.000 €
Port d'Andratx
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DEL MAR AL CIELO
561024 m²
PiscinaVistas al mar
26.400.000 €
Port d'Andratx
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Pico del Sol
67429 m²
Piscina
Precio a consultar
Port d'Andratx
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Azzurro
33382 m²
PiscinaVistas al mar
9.950.000 €
Port d'Andratx
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Villa moderna completamente reformada
44325 m²
Piscina
6.500.000 €
Port d'Andratx
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Villa Can Gorbio
33380 m²
Piscina
3.550.000 €
Port d'Andratx
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Villa de superlativos
55600 m²
Piscina
17.900.000 €
Port d'Andratx
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Casa Blanca
55358 m²
Piscina
6.950.000 €
Port d'Andratx
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Terreno con proyecto y licencia
55553 m²
Piscina
Precio a consultar
Port d'Andratx
DetallesPort d'Andratx es una de las zonas más solicitadas del suroeste de Mallorca, y las villas de esta página muestran por qué: parcelas amplias, construcciones de gran calidad y, en muchos casos, vistas abiertas al puerto o al mar. La mayoría de los inmuebles se sitúan entre 3.400.000 y 17.900.000 euros, con superficies habitables que suelen oscilar entre 320 y 740 m², suficiente espacio para vivir con holgura, contar con varias habitaciones de invitados y disfrutar de amplias zonas exteriores.
Ya busques un proyecto de obra nueva, una villa completamente reformada o una parcela con proyecto aprobado, encontrarás aquí propuestas muy distintas, pensadas tanto para una segunda residencia como para vivir todo el año. Tómate tu tiempo para comparar cada inmueble: la ubicación, los acabados y las vistas pueden variar notablemente dentro de este rango de precios.
Vivienda e inmuebles en Andratx
Port d'Andratx pertenece al municipio de Andratx. Cifras oficiales del mercado inmobiliario del municipio, elaboradas a partir de las series del MIVAU y del INE.
Preguntas frecuentes
¿Qué tienen en común las villas de esta página?
Todas están en Port d'Andratx, la mayoría con precios entre 3.400.000 y 17.900.000 euros y superficies habitables que suelen ir de 320 a 740 m². Muchas comparten una construcción de alta calidad y un carácter arquitectónico propio.
¿Puede un extranjero comprar una villa en Mallorca sin restricciones?
Sí, no existen restricciones legales para compradores extranjeros en España. Necesitarás un NIE (número de identificación de extranjero) y una cuenta bancaria española, y la compraventa se formaliza ante notario.
¿Qué significa realmente 'villa' en Mallorca?
Suele referirse a una vivienda unifamiliar independiente en su propia parcela, normalmente con piscina, jardín y varias terrazas. A diferencia de un piso o un adosado, ofrece privacidad total y, por lo general, sin gastos de comunidad.
¿Qué gastos recurrentes tiene un propietario?
Además del IBI y, en su caso, del impuesto sobre el patrimonio, hay que contar con mantenimiento, cuidado de piscina y jardín, y seguro. El importe exacto depende del tamaño de la parcela, los acabados y el uso que se le dé, así que conviene pedir un desglose al vendedor o a un asesor fiscal local.
¿Cómo funciona el proceso de compra en general?
Tras la visita, lo habitual es firmar un contrato de reserva, después un contrato privado de compraventa con señal, y finalmente la escritura ante notario. Un abogado independiente debería revisar en paralelo el registro de la propiedad, cargas y licencias.
¿Necesito una licencia para alquilar la villa a turistas?
Sí, el alquiler turístico en Mallorca requiere una licencia oficial (ETV) vinculada al inmueble. No todas las villas cuentan automáticamente con esa licencia ni son aptas para obtenerla, así que conviene confirmarlo antes de comprar.
¿Qué debo comprobar antes de visitar una propiedad?
Conviene preguntar si existe licencia de obra vigente y cédula de habitabilidad, y revisar la situación actual en el registro de la propiedad. También es recomendable pedir el certificado energético e información sobre cargas o servidumbres del terreno.
¿Las villas se venden amuebladas o sin amueblar?
Depende de cada inmueble: muchos proyectos de obra nueva se entregan sin amueblar, mientras que algunas villas existentes se venden completamente equipadas. Los detalles figuran en la descripción de cada anuncio o te los puede confirmar el agente.
¿Sirven estas villas también como inversión?
Muchos compradores usan su villa tanto como retiro privado como, cuando existe o se puede obtener licencia, para generar ingresos por alquiler. Que un inmueble sea buena inversión depende en gran medida de su ubicación, estado y situación legal.
¿En qué se diferencian los inmuebles dentro de este rango de precios?
Entre los 3.400.000 y los 17.900.000 euros, el tamaño de la parcela, las vistas, el estado de conservación y el nivel de acabados pueden variar mucho. Merece la pena comparar varios inmuebles para encontrar el equilibrio adecuado entre ubicación, superficie y presupuesto.