Nou Levante : un pôle d’attraction pour les acheteurs et les investisseurs
En seulement 4 ans, Nou Llevant a connu une transformation remarquable et s’est imposé comme le quartier le plus prisé de Palma. Il compte désormais plus de 750 logements neufs, ce qui témoigne d’une nette hausse de Maisons de vacances détenus par des étrangers et de la présence croissante d’entreprises allemandes.
La nouvelle ère de Nou Llevant
Cette évolution prometteuse remonte à juin 2019, lorsque le promoteur renommé Metrovacesa a obtenu le feu vert pour construire des logements haut de gamme de taille moyenne à Nou Llevant. Aujourd’hui, 8 somptueux ensembles résidentiels dessinent la silhouette du quartier, qui compte plus de 750 logements neufs. Le quartier prévoit également 2 autres projets actuellement sur le marché : Aire de Llevant, avec 84 logements, et XoParq, avec 65 logements. Cette croissance rapide marque une nette rupture avec son ancienne identité de Polígono de Llevant.
Un fort engouement auprès des acheteurs internationaux
Nou Llevant séduit fortement les acheteurs immobiliers internationaux : environ 60-70 % des appartements y sont achetés par des étrangers. Le reste est acquis par des clients nationaux, principalement originaires de Madrid, ainsi que, dans une moindre mesure, par des Majorquins. La communauté allemande, très présente, représente la plus grande part des nouveaux habitants du quartier, suivie de près par les Suisses et les Scandinaves.
L’essor des entreprises allemandes
L’influence allemande ne se limite pas au logement : l’arrivée d’entreprises allemandes est également très visible. Un supermarché Lidl a récemment ouvert dans l’un des nouveaux ensembles résidentiels, et Rossmann y installera prochainement une grande droguerie.
Des perspectives attrayantes pour les investisseurs internationaux
Nou Llevant, aujourd’hui synonyme de prospérité, s’adresse aux ménages des classes moyennes supérieures et aisées. Les prix de l’immobilier dans cette enclave animée vont de 300.000 euros à 2,5 millions d’euros. La proximité de nombreuses attractions, telles que la plage, Portixol, le Aéroport et un luxueux Hôtel Meliá, fait de ce secteur une destination attrayante pour Investisseurs immobiliers.