Nou Levante : un pôle d’attraction pour les acheteurs et les investisseurs
En seulement 4 ans, Nou Llevant a connu une évolution remarquable et est devenu le quartier le plus recherché de Palma. Il compte désormais plus de 750 logements neufs, ce qui témoigne d’une nette augmentation du nombre de maisons de vacances détenus par des étrangers et d’une présence croissante des entreprises allemandes.
Une nouvelle ère pour Nou Llevant
Cette transformation prometteuse remonte à juin 2019, lorsque le promoteur immobilier réputé Metrovacesa a obtenu le feu vert pour construire des appartements haut de gamme de taille moyenne à Nou Llevant. Aujourd’hui, 8 résidences luxueuses dessinent la silhouette du quartier, qui compte plus de 750 logements neufs. À cela s’ajoutent 2 autres projets, Aire de Llevant, avec 84 logements, et XoParq, avec 65 logements, actuellement commercialisés. Cette croissance rapide marque une rupture nette avec l’ancienne identité du quartier, autrefois connu sous le nom de Polígono de Llevant.
Un vif succès auprès des acheteurs internationaux
Nou Llevant séduit les acheteurs immobiliers internationaux : les étrangers représentent environ 60-70 % des achats d’appartements. Les autres acquéreurs sont espagnols, principalement originaires de Madrid et, dans une moindre mesure, de Majorque. La communauté allemande, très présente, constitue la majeure partie des nouveaux habitants du quartier, suivie de près par les Suisses et les Scandinaves.
De plus en plus d’entreprises allemandes
La présence allemande ne se limite pas aux habitants : les entreprises allemandes s’implantent elles aussi en nombre. Un supermarché Lidl a récemment ouvert dans une des nouvelles résidences, et Rossmann ouvrira prochainement une grande pharmacie.
Des perspectives attrayantes pour les investisseurs internationaux
Nou Llevant, un secteur aujourd’hui synonyme de prospérité, s’adresse aux classes moyennes supérieures et aisées. Dans ce quartier animé, les prix immobiliers vont de 300 000 euros à 2,5 millions d’euros. La proximité de nombreux attraits, comme la plage, Portixol, aéroport et un luxueux hôtel Meliá, en fait une destination séduisante pour investisseurs immobiliers.