PUIG DE ROS : MAISON EN RANGÉE MODERNE AVEC PISCINE D’EAU SALÉE

Cette maison mitoyenne contemporaine à Puig de Ros a été construite en 2022 et se présente en très bon état. Elle séduit par son architecture actuelle, ses intérieurs lumineux et sa belle sensation d’espace.

Édifiée sur un terrain d’environ 370 m², la maison offre environ 171 m² de surface habitable et environ 201 m² de surface construite. Elle compte au total 4 pièces, dont 3 chambres doubles, 2 salles de bains, dont une en suite, ainsi que des toilettes invités séparées.

La hauteur sous plafond d’environ 2,70 m constitue un atout particulièrement appréciable. Associée aux baies vitrées toute hauteur, elle crée une atmosphère de vie exceptionnellement ouverte et spacieuse. Le séjour-salle à manger décloisonné s’intègre harmonieusement à la cuisine contemporaine.

Les extérieurs offrent deux terrasses, une piscine privée d’eau salée d’environ 28 m² ainsi que beaucoup d’espace pour se détendre et profiter de l’art de vivre méditerranéen. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles.

La maison bénéficie d’équipements techniques modernes : la climatisation centrale fonctionne grâce à une pompe à chaleur air-eau, les fenêtres sont en aluminium Cortizo à double vitrage et les chambres disposent de volets roulants extérieurs électriques. Une cuisine contemporaine équipée d’appareils AEG, des sols stratifiés et l’eau chaude produite par un chauffe-eau électrique complètent l’ensemble.

Distribution

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger, une cuisine ouverte contemporaine, un débarras et des toilettes invités séparées. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse, ouverte et particulièrement agréable.

Étage

L’étage offre trois chambres doubles et deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains en suite. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains indépendante.

Extérieurs

Les extérieurs comprennent deux terrasses, une piscine privée d’eau salée d’environ 28 m² et deux places de stationnement extérieures. L’orientation sud-ouest garantit un bel ensoleillement et une agréable luminosité naturelle.

Équipements Année de construction 2022 Très bon état Orientation sud-ouest Environ 171 m² de surface habitable Environ 201 m² de surface construite Terrain d’environ 370 m² 4 pièces 3 chambres doubles 2 salles de bains, dont 1 en suite Toilettes invités séparées Placards intégrés Vaste séjour-salle à manger Cuisine ouverte contemporaine Électroménager AEG Débarras Hauteur sous plafond d’environ 2,70 m Baies vitrées toute hauteur Fenêtres en aluminium Cortizo à double vitrage Volets roulants extérieurs électriques dans les chambres Sols stratifiés Climatisation centrale par pompe à chaleur air-eau Eau chaude produite par chauffe-eau électrique Piscine privée d’eau salée d’environ 28 m² 2 terrasses Deux places de stationnement extérieures Non meublé Pas de charges de copropriété Coûts

Taxe foncière IBI : environ 871 € par an Taxe sur les déchets : environ 247 € par an Charges de copropriété : aucune

GOIBE468739/2024