SES CADENES : TERRAIN À BÂTIR URBAIN POUR UNE MAISON INDÉPENDANTE

Ce terrain à bâtir urbain est situé à Ses Cadenes/Arenal et offre une intéressante opportunité de construire une maison individuelle dans un secteur bien desservi, à proximité de Playa de Palma. Implanté dans un quartier résidentiel déjà urbanisé et doté des infrastructures existantes, le terrain allie calme, proximité de la plage, nature et équipements urbains.

Le terrain mesure environ 400 m² et permet une surface constructible d’environ 200 m². Il convient à la construction d’une maison individuelle de deux étages maximum. Son orientation sud-est garantit une agréable lumière naturelle et de bonnes conditions pour un projet résidentiel contemporain.

Un avantage essentiel réside dans le fait que le terrain est déjà entièrement viabilisé : les rues sont asphaltées et équipées de trottoirs, d’éclairage public ainsi que de tous les raccordements aux réseaux principaux. Des espaces verts au caractère boisé se trouvent à proximité immédiate, tandis que la plage est accessible en descendant. Les infrastructures et les liaisons vers Playa de Palma, Arenal, les restaurants et les supermarchés sont également excellentes.

Le terrain est vendu par une société ; une TVA (IVA) de 21 % s’applique donc au prix d’achat.

Potentiel de développement

Superficie du terrain : env. 400 m²

Surface constructible : env. 200 m²

Adapté à une maison individuelle indépendante

Jusqu’à 2 étages autorisés

Réseaux / infrastructures

Eau

Électricité

Raccordement au tout-à-l’égout

Gaz naturel

Éclairage public

Trottoirs

Internet par fibre optique

Emplacement

Bellavista est une urbanisation établie, idéalement située au sud de Palma. Le secteur offre une combinaison attrayante de tranquillité résidentielle, nature et proximité du littoral. Playa de Palma, Arenal, restaurants, cafés, commerces et autres services sont rapidement accessibles. Ce terrain convient ainsi aussi bien à une résidence principale qu’au développement d’un projet résidentiel haut de gamme près de la mer.

GOIBE468739/2024