Villa d’exception

Situation

Située dans le très prisé Puerto de Andratx, cette villa bénéficie d'une position surélevée dominant le port et offre un panorama véritablement époustouflant sur la mer et l'animation nautique environnante. Cette situation privilégiée, associée à une licence de location touristique, en fait un choix exceptionnel, tant pour un usage privé que pour un investissement haut de gamme.

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Description

Cette propriété véritablement exceptionnelle, souvent qualifiée de résidence d'exception, se distingue par son architecture irréprochable et ses prestations haut de gamme. La maison principale, répartie sur deux niveaux et complétée par un pool house indépendant, a été conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle et offrir des vues dégagées depuis presque toutes les pièces. La cuisine haut de gamme de Birgit Müller s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant un espace ouvert qui allie élégance contemporaine et fonctionnalité, tout en encadrant la vue spectaculaire sur Puerto de Andratx.

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Équipements

Les intérieurs constituent un véritable havre de confort, sans aucun compromis sur le design. À l'étage, la suite parentale avec salle de bains privative profite de la même vue captivante que les pièces de vie. Le niveau inférieur abrite quatre autres chambres, chacune avec sa salle de bains privative et un accès direct aux magnifiques espaces extérieurs paysagers. À l'extérieur, de vastes terrasses, une piscine à débordement, un espace barbecue entièrement équipé et un jardin méditerranéen créent un cadre idéal pour se détendre et recevoir. À l'intérieur, la villa dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'un système domotique ultramoderne, d'un système audio intégré, d'un ascenseur ainsi que de matériaux luxueux, tels que des sols en pierre naturelle et des menuiseries haut de gamme de Schotten & Hansen. Le pool house séparé, avec son propre espace spa et fitness, complète cette offre axée sur l'art de vivre.

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Informations complémentaires

La villa offre environ 518 m² de surface habitable sur un généreux terrain d'environ 2 585 m², complété par près de 410 m² de terrasses. Construite en 2015, elle est classée en catégorie d'efficacité énergétique B. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à offrir une expérience résidentielle exigeante ou à être immédiatement positionné sur le marché locatif haut de gamme.