Villa d’exception

Acheter une villa à Puerto de Andratx, c’est acquérir une propriété d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de Majorque : cette villa à Puerto de Andratx offre 600 m² habitables, cinq chambres et cinq salles de bains, pour un prix de vente de 17.900.000 euros. Construite en 2015, elle séduit par son architecture irréprochable et ses équipements haut de gamme ; elle est classée B en matière d’efficacité énergétique. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, vous permettant d’en profiter immédiatement dans un cadre de vie exigeant.

Sa position surélevée dans le très recherché Puerto de Andratx – également connu sous le nom de Port d'Andratx – ouvre sur une vaste vue sur le port et son animation nautique. Si vous appréciez le calme tout en souhaitant rester à proximité de la vie maritime, cet emplacement privilégié de la région d’Andratx offre une combinaison rare. La licence de location touristique déjà en place élargit considérablement les possibilités d’utilisation et rend ce bien aussi intéressant comme résidence privée que comme investissement exclusif sur le marché locatif haut de gamme.

La maison principale se déploie sur deux niveaux et est complétée par un pool house indépendant. L’architecture privilégie résolument la lumière naturelle, de sorte que presque toutes les pièces bénéficient d’une vue dégagée. La cuisine haut de gamme de Birgit Müller s’ouvre harmonieusement sur le séjour et la salle à manger, formant un espace ouvert qui allie élégance contemporaine et fonctionnalité. À l’étage se trouve la suite parentale avec salle de bains privative, qui profite de la même vue impressionnante que l’espace de vie. Le niveau inférieur abrite quatre autres chambres, chacune avec sa salle de bains privative et un accès direct aux extérieurs soigneusement aménagés : une conception qui favorise à la fois l’intimité et les moments partagés.

Les équipements de cette villa à Port d'Andratx associent confort et conception soignée : le chauffage au sol assure une chaleur homogène, la climatisation maintient une température agréable pendant les mois d’été, tandis qu’un système domotique moderne et une installation audio intégrée facilitent le quotidien. Un ascenseur relie les différents niveaux sans obstacle. Les sols en pierre naturelle et les boiseries raffinées de Schotten & Hansen soulignent le caractère luxueux de la propriété. À l’extérieur, de vastes terrasses totalisant près de 410 m², une piscine à débordement, un espace barbecue entièrement équipé ainsi qu’un jardin méditerranéen avec terrasse pour les invités invitent à la détente et à la réception. Le pool house indépendant, doté de son propre espace bien-être et d’une salle de fitness, complète l’ensemble avec un spa privé et des possibilités d’entraînement directement à domicile.

La villa offre environ 600 m² habitables sur un généreux terrain d’environ 2.600 m², garantissant espace, intimité et volumes généreux dans un emplacement exceptionnel à Puerto de Andratx. Proposée au prix de 17.900.000 euros, cette propriété peut devenir aussi bien une résidence de prestige qu’un investissement haut de gamme. Des informations complémentaires et un rendez-vous personnalisé sont volontiers disponibles pour une visite privée de ce bien.