CALA PI: CASA IN UNA BAIA PITTORESCA CON LICENZA ETV

Questa casa molto curata, completamente ristrutturata nel 2022, si trova in una posizione eccezionale a Cala Pi, a soli ca. 20 metri dalla scalinata che scende alla pittoresca baia. La proprietà unisce vita mediterranea, comfort moderno e interessante potenziale d’investimento grazie all’attuale licenza per affitti turistici per 6 ospiti.

Su un terreno di ca. 356 m², la casa offre una superficie costruita di ca. 181 m² e una superficie abitabile netta di ca. 165 m². La proprietà si sviluppa su due piani e dispone di 3 camere matrimoniali, 2 bagni, di cui uno en suite, una zona giorno e pranzo open space con camino e una cucina completamente attrezzata in stile americano.

Diverse terrazze, un giardino mediterraneo con palme e una jacuzzi creano un’attraente area esterna da godere tutto l’anno. Da alcune zone della proprietà si gode della vista sul mare e di un piacevole legame con il paesaggio costiero. I tramonti sulla baia sottolineano ulteriormente il carattere speciale di questa casa.

La proprietà è stata dotata con particolare attenzione al comfort, alla qualità e alla tecnologia moderna. Tra le dotazioni figurano aria condizionata caldo/freddo, camino, internet in fibra ottica, sistema audio Sonos, acqua potabile filtrata, impianto fotovoltaico, impianto di allarme, cassaforte, rilevatori di fumo e un posto auto esterno privato con stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Grazie alla combinazione di posizione, licenza ETV, ristrutturazione moderna e solidi redditi da locazione, questa casa è adatta sia come residenza privata per le vacanze sia come interessante immobile da investimento in una delle caratteristiche località costiere di Maiorca. Gli investitori interessati possono ricevere informazioni sui redditi da locazione in caso di attività durante tutto l’anno.

Distribuzione

Piano terra

Il piano terra comprende l’ingresso, una zona giorno e pranzo open space con camino e una cucina completamente attrezzata in stile americano con bancone di servizio. La cucina dispone, tra l’altro, di macchina Nespresso, forno, lavastoviglie, microonde e acqua potabile filtrata.

Dalla zona giorno si accede direttamente alle terrazze e agli esterni mediterranei, che comprendono varie aree terrazzate, un giardino molto curato con palme e una jacuzzi riscaldata.

Primo piano

Il primo piano offre tre camere matrimoniali. Tutte le camere sono dotate di letto matrimoniale, aria condizionata, ventilatore a soffitto, Smart-TV e armadio a muro. La camera padronale dispone di bagno en suite e balcone privato con vista sul mare.

Il bagno en suite comprende vasca, doccia, bidet e lavabo. Il secondo bagno è a disposizione delle altre camere da letto ed è dotato di doccia e WC.

Esterni

Gli esterni offrono diverse terrazze, un giardino mediterraneo con palme, illuminazione serale automatica e irrigazione, oltre a una jacuzzi. Le aree esterne sono disposte su terrazze e creano un’atmosfera piacevole a immediata distanza dalla costa.

La proprietà comprende posti auto esterni privati, tra cui un posto con stazione di ricarica per veicoli elettrici.

GOIBE468739/2024

Dotazioni

Anno di costruzione 2001

Ristrutturata nel 2022

Condizioni molto curate

Esposizione ovest

Ca. 165 m² di superficie abitabile netta

Ca. 181 m² di superficie costruita

Ca. 356 m² di terreno

4 locali

3 camere matrimoniali

2 bagni, di cui 1 en suite

Licenza per affitti turistici per 6 ospiti

A soli ca. 20 metri dalla scalinata per la baia

Diverse aree terrazzate

Giardino mediterraneo con palme

Jacuzzi

Aria condizionata caldo/freddo

Camino

Sistema audio Sonos

Smart-TV

Internet in fibra ottica

Acqua potabile filtrata

Cucina a vista completamente attrezzata

Macchina Nespresso

Forno

Lavastoviglie

Microonde

Armadi a muro

Doppi vetri

Pavimenti in piastrelle

Impianto fotovoltaico

Impianto di allarme

Cassaforte

Rilevatori di fumo

Irrigazione automatica del giardino

Illuminazione serale automatica

Posto auto esterno con stazione di ricarica per veicoli elettrici