CALA PI: VILLA SUL MARE CON VISTA PANORAMICA E LICENZA ETV

Questa villa privata sorge in una posizione straordinaria in prima linea sul mare, sopra le scogliere alte circa 35 metri della baia di Cala Pi. La proprietà offre un’impressionante vista panoramica a 270 gradi sulla baia, sul mare e sul paesaggio naturale circostante. Grazie alla licenza esistente per affitti turistici fino a 5 ospiti, è ideale sia come casa per le vacanze privata sia come interessante investimento.

Situata su un terreno di circa 840 m², la villa ha una superficie costruita di circa 162 m². Realizzata originariamente nel 1995, è stata completamente ristrutturata nel 2020 e si presenta in ottime condizioni. Aria condizionata caldo/freddo, ventilatori a soffitto e internet in fibra ottica consentono di utilizzarla tutto l’anno.

La villa dispone di 3 camere matrimoniali, 2 bagni, zona soggiorno-pranzo open space con camino e cucina completamente attrezzata in stile americano. Un elemento distintivo sono le tre ampie terrazze: la terrazza superiore collegata alle camere, la terrazza centrale con piscina e la terrazza inferiore con barbecue a gas e tavolo da pranzo per 6 persone.

La piscina riscaldata di acqua salata, di 7 x 4 metri, con zona bassa e accesso con scala, è il fulcro degli spazi esterni. Completano l’area lettini prendisole, ombrelloni, doccia esterna e un giardino tropicale con 17 palme, prato, irrigazione automatica e gradevole illuminazione.

Un posto auto privato dietro un cancello elettrico e una stazione di ricarica per veicoli elettrici, utilizzabile preferibilmente con energia solare, completano questa proposta speciale.

Distribuzione

Piano terra

Il piano terra comprende una zona soggiorno-pranzo open space con camino e una cucina in stile americano. La cucina è completamente attrezzata e dispone di piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero alto 190 cm e acqua potabile filtrata direttamente dal rubinetto.

Dal soggiorno si accede alle terrazze, alla zona piscina e al giardino mediterraneo. La terrazza centrale conduce alla piscina riscaldata di acqua salata, mentre quella inferiore, con barbecue a gas e tavolo per 6 persone, è ideale per i pasti all’aperto.

Primo piano

Il primo piano ospita tre camere matrimoniali e due bagni. La terrazza superiore è collegata alla zona notte e regala una splendida vista sulla baia e sul paesaggio circostante.

Spazi esterni

Gli esterni sono pensati per vivere appieno lo stile mediterraneo e rilassarsi al massimo. Comprendono tre terrazze, una piscina riscaldata di acqua salata con zona bassa, lettini, ombrelloni, doccia esterna, area barbecue e un giardino curato con palme, prato, irrigazione automatica e illuminazione.

GOIBE468739/2024

Dotazioni

Posizione in prima linea sul mare sopra le scogliere di Cala Pi

Vista panoramica a 270 gradi su baia, mare e natura

Licenza per affitti turistici fino a 5 ospiti

Anno di costruzione 1995

Ristrutturata nel 2020

Ottime condizioni

Esposizione a sud

Circa 162 m² di superficie costruita

Terreno di circa 840 m²

4 locali

3 camere matrimoniali

2 bagni

Zona soggiorno-pranzo open space

Camino

Cucina completamente attrezzata in stile americano

Piano cottura a induzione

Forno

Microonde

Lavastoviglie

Frigorifero grande

Acqua potabile filtrata

Aria condizionata caldo/freddo

Ventilatori a soffitto

Internet in fibra ottica

Doppi vetri

Pavimento piastrellato

3 terrazze

Piscina riscaldata di acqua salata, circa 7 x 4 m

Zona bassa e accesso con scala

6 lettini prendisole

3 ombrelloni

Doccia esterna

Terrazza inferiore con barbecue a gas e tavolo da pranzo per 6 persone

Giardino tropicale con 17 palme

Prato

Irrigazione automatica del giardino

Gradevole illuminazione esterna

Posto auto privato dietro cancello elettrico

Stazione di ricarica per veicoli elettrici