PORT D’ANDRATX: MODERNA RESIDENZA DI LUSSO CON VISTA MARE E PISCINA A SFIORO

Questa esclusiva residenza si trova a Port d’Andratx, una delle zone residenziali più ambite del sud-ovest di Maiorca, su un ampio terreno che offre un'esperienza abitativa mediterranea straordinaria, con tramonti e viste sul mare di prim'ordine e senza ostacoli visivi.

Con una superficie utile di circa 573 m², la proprietà combina design contemporaneo, architettura elegante e finiture di alta qualità. La luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo crea un'atmosfera piacevole per il relax e la convivialità. Un patio verde progettato con cura collega gli ambienti interni ed esterni, permettendoti di godere tutto l'anno del mite clima dell'isola. Una posizione assolutamente privilegiata a Port d’Andratx.

DISTRIBUZIONE (per livelli)

Livello d'accesso – circa 16,94 m²

Ingresso

Accesso alla residenza

Casa principale – piano terra – circa 152,12 m²

Soggiorno e sala da pranzo

Cucina

WC per gli ospiti

Ufficio

Collegamento tra interni ed esterni

Casa principale – primo piano – circa 139,89 m²

Tre camere da letto

Tre bagni

Piano interrato – circa 363,64 m²

Area spa e fitness

Sauna

Locali tecnici e di servizio

Garage doppio

Ascensore

Spazi esterni

Piscina infinity con sistema ad acqua salata, circa 62,00 m²

Ampia terrazza sul tetto con area BBQ

Patio verde / area giardino

Possibilità di casa per gli ospiti (predisposta)

Scavo già completato

Possibilità di realizzare 2 ulteriori camere da letto e 2 bagni

Circa 100 m² (utilizzo futuro)

Dotazioni

Cucina componibile BULTHAUP di alta qualità

Piscina infinity con sistema ad acqua salata e vista mare

Riscaldamento a pavimento

Aria condizionata tramite pompa di calore ad alta efficienza energetica

Sistema per l'acqua calda con pannelli solari

Area spa e fitness con sauna

Ufficio separato

Sistema domotico KNX

Internet ad alta velocità

Sistema di allarme e videosorveglianza

Ascensore OTIS a tutti i livelli

Garage doppio

Ampia terrazza sul tetto con area BBQ

Ulteriori dettagli

Spese condominiali – circa 750 € / mese

Imposta sugli immobili (IBI) – circa 2.320 € / anno

Tassa rifiuti – circa 210 € / anno

Le informazioni qui riportate sono state pubblicate con la massima cura. S.A.E Real Estate Mallorca non può tuttavia garantire la correttezza dei dati né la loro completezza, precisione e attualità. Non si escludono variazioni di prezzo o il ritiro delle offerte senza preavviso.

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