PUIG DE ROS: MODERNA CASA A SCHIERA CON PISCINA DI ACQUA SALATA

Questa moderna casa bifamiliare a Puig de Ros è stata costruita nel 2022 e si presenta in ottime condizioni. La proprietà si distingue per l’architettura contemporanea, gli interni luminosi e una piacevole sensazione di ampiezza.

Su un terreno di ca. 370 m², la casa offre ca. 171 m² di superficie abitabile e ca. 201 m² di superficie costruita. La proprietà comprende complessivamente 4 locali, tra cui 3 camere matrimoniali, 2 bagni, di cui uno en suite, e un bagno per gli ospiti separato.

Una caratteristica particolarmente interessante è l’altezza dei soffitti di ca. 2,70 m che, insieme alle finestre a tutta altezza, crea un’atmosfera abitativa eccezionalmente aperta e ariosa. La zona giorno e pranzo è open space e si collega armoniosamente alla moderna cucina.

Gli esterni offrono due terrazze, una piscina privata di acqua salata di ca. 28 m² e molto spazio per rilassarsi e godere dello stile di vita mediterraneo. Sono inoltre disponibili due posti auto esterni.

Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di impianti moderni: l’aria condizionata centralizzata è alimentata da una pompa di calore aria-acqua, le finestre sono in alluminio Cortizo con doppi vetri e le camere da letto dispongono di tapparelle esterne elettriche. Completano la proprietà una cucina moderna con elettrodomestici AEG, pavimenti in laminato e acqua calda prodotta da boiler elettrico.

Distribuzione

Piano terra

Il piano terra comprende un’ampia zona giorno e pranzo, una moderna cucina a vista, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti separato. I soffitti alti e le grandi vetrate creano un ambiente luminoso, arioso e molto piacevole.

Primo piano

Il primo piano offre tre camere matrimoniali e due bagni. La camera padronale dispone di bagno en suite. Le altre due camere condividono un bagno separato.

Esterni

Gli esterni comprendono due terrazze, una piscina privata di acqua salata di ca. 28 m² e due posti auto esterni. L’esposizione a sud-ovest garantisce un’ottima insolazione e piacevole luce naturale.

Dotazioni Anno di costruzione 2022 Ottime condizioni Esposizione a sud-ovest Ca. 171 m² di superficie abitabile Ca. 201 m² di superficie costruita Ca. 370 m² di terreno 4 locali 3 camere matrimoniali 2 bagni, 1 en suite Bagno per gli ospiti separato Armadi a muro Ampia zona giorno e pranzo Moderna cucina a vista Elettrodomestici da cucina AEG Ripostiglio Soffitti alti ca. 2,70 m Finestre a tutta altezza Finestre in alluminio Cortizo con doppi vetri Tapparelle esterne elettriche nelle camere da letto Pavimenti in laminato Aria condizionata centralizzata mediante pompa di calore aria-acqua Acqua calda tramite boiler elettrico Piscina privata di acqua salata di ca. 28 m² 2 terrazze Due posti auto esterni Non arredata Nessuna spesa condominiale Costi

Imposta immobiliare IBI: ca. 871 € all’anno Tassa rifiuti: ca. 247 € all’anno Spese condominiali: nessuna

GOIBE468739/2024