SANTA PONSA: VILLA ULTRAMODERNA CON VISTA MARE

Questa villa ultramoderna e tecnologicamente all'avanguardia è già completata e pronta per essere abitata. Si trova in un'esclusiva zona residenziale di Santa Ponsa, a pochi minuti dalla spiaggia. La proprietà offre una vista diretta sulla baia di Santa Ponsa e sul mare aperto e combina architettura contemporanea, massimo comfort e impianti all'avanguardia.

Situata su un terreno di 1.320 m², la villa dispone di una superficie costruita di circa 513 m² distribuita su tre livelli. Le ampie facciate vetrate, le linee architettoniche pulite e gli spazi open space creano ambienti luminosi e fluidi passaggi tra interno ed esterno.

La villa è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento acustico e al comfort abitativo. Tutte le pareti interne ed esterne, così come le vetrate, sono dotate di doppio isolamento (classe energetica A++), assicurando una regolazione climatica ottimale e comfort acustico. Un avanzatissimo sistema di ventilazione e recupero di calore in classe A+ assicura aria condizionata canalizzata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta la proprietà, alimentati da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza.

La distribuzione intelligente degli spazi, i numerosi accessi diretti al giardino e alla piscina, nonché gli ulteriori ambienti dedicati al tempo libero e al benessere, rendono questa villa una proprietà davvero eccezionale nel sud-ovest di Maiorca.

DISTRIBUZIONE Livello principale

Ampia zona giorno open space con vista mozzafiato WC ospiti Cucina di lusso con zona pranzo a vista Grande terrazza con atrio e splendida vista sul mare e sulle colline circostanti Accesso diretto dalla cucina al giardino e alla piscina

Livello intermedio

Camera padronale con bagno en suite e cabina armadio Tre ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno en suite

Livello inferiore

Appartamento per gli ospiti con zona soggiorno-pranzo, camera da letto e bagno Due ampi locali multifunzionali: – uno originariamente progettato come sala cinema – uno adatto per palestra o spa Accesso diretto al giardino e alla piscina

GOIBE468739/2024

DOTAZIONI

Pompa di calore ad alta efficienza

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta la proprietà

Aria condizionata canalizzata

Moderno sistema di ventilazione e recupero di calore (A+)

Sistema smart home

Piscina

Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità

Atrio / cortile interno

Sala cinema

Area fitness / spa

Facciate e finestre con doppio isolamento (classe energetica A++)

Parcheggi per 4 auto