Villa senza paragoni

Posizione

Situata nell’esclusiva Puerto de Andratx, questa villa occupa una posizione elevata affacciata sul porto e regala un panorama davvero mozzafiato sul mare e sul vivace ambiente nautico. La posizione privilegiata, unita alla licenza per l’affitto turistico, la rende una scelta eccezionale sia come residenza privata sia come investimento esclusivo.

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Descrizione

Questa proprietà davvero straordinaria, spesso definita "Residenz der Superlative", si distingue per l’architettura impeccabile e le finiture di alta qualità. La casa principale si sviluppa su due piani ed è completata da una pool house indipendente; è stata progettata per sfruttare al massimo la luce naturale e offrire una vista libera da quasi ogni ambiente. La cucina di alta gamma Birgit Müller si integra armoniosamente nella zona giorno con sala da pranzo, creando uno spazio aperto che coniuga eleganza contemporanea e funzionalità, incorniciando al tempo stesso la spettacolare vista su Puerto de Andratx.

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Dotazioni

Gli interni sono un autentico rifugio di comfort, senza alcun compromesso sul design. Al piano superiore, la suite padronale con bagno privato gode della stessa vista affascinante della zona giorno. Il piano inferiore ospita altre quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso diretto agli splendidi spazi esterni. All’esterno, ampie terrazze, una piscina a sfioro, una zona barbecue completamente attrezzata e un giardino mediterraneo offrono lo scenario ideale per rilassarsi e ricevere ospiti. All’interno sono presenti riscaldamento a pavimento, aria condizionata, un sistema domotico all’avanguardia, impianto audio integrato, ascensore e materiali di lusso, tra cui pavimenti in pietra naturale e pregiati elementi in legno di Schotten & Hansen. La pool house separata, con area spa e fitness privata, completa l’offerta dedicata al benessere e allo stile di vita.

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Ulteriori informazioni

La villa offre circa 518 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di circa 2.585 m², con quasi 410 m² di terrazze. Costruita nel 2015, è classificata in classe di efficienza energetica B. L’immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto a offrire un’esperienza abitativa di alto livello oppure a essere immediatamente proposto sul mercato degli affitti di fascia alta.