Villa senza paragoni

Acquistare una villa a Puerto de Andratx significa assicurarsi una proprietà d’eccezione in una delle zone più richieste di Maiorca. Questa villa a Puerto de Andratx offre 600 m² di superficie abitabile, cinque camere da letto e cinque bagni, ed è proposta al prezzo di 17.900.000 euro. Costruita nel 2015, si distingue per un’architettura impeccabile e finiture di alta qualità; dispone inoltre della classe di efficienza energetica B. La villa viene venduta completamente arredata e accessoriata, pronta per essere abitata fin da subito.

La posizione sopraelevata della villa nel rinomato Puerto de Andratx – conosciuto anche come Port d'Andratx – regala un’ampia vista sul porto e sul vivace movimento nautico della zona. Se apprezzi la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla vita sul mare, questa posizione privilegiata nella regione di Andratx offre una combinazione rara. La licenza già disponibile per l’affitto turistico amplia notevolmente le possibilità d’uso, rendendo la proprietà interessante sia come residenza privata sia come investimento esclusivo nel segmento degli affitti di alta gamma.

La casa principale si sviluppa su due piani ed è completata da una pool house indipendente. L’architettura è studiata per valorizzare al massimo la luce naturale, così che quasi ogni ambiente goda di una vista libera. La cucina di alta gamma firmata Birgit Müller si apre senza soluzione di continuità sulla zona giorno e pranzo, creando uno spazio open space che unisce eleganza contemporanea e funzionalità. Al piano superiore si trova la suite padronale con bagno privato, dalla quale si gode della stessa splendida vista della zona living. Al piano inferiore sono situate altre quattro camere da letto, ciascuna con bagno en suite e accesso diretto agli spazi esterni curati nei dettagli: una distribuzione degli ambienti che garantisce al tempo stesso privacy e convivialità.

Le dotazioni di questa villa a Port d'Andratx combinano comfort e design ben studiato: il riscaldamento a pavimento assicura un calore uniforme, l’aria condizionata mantiene temperature piacevoli nei mesi estivi, mentre un moderno impianto domotico e un sistema audio integrato rendono la vita quotidiana ancora più confortevole. Un ascensore collega i vari livelli senza barriere architettoniche. I pavimenti in pietra naturale e le pregiate lavorazioni in legno di Schotten & Hansen ne sottolineano il carattere lussuoso. All’esterno, ampie terrazze di quasi 410 m², una piscina infinity, una zona barbecue completamente attrezzata e un giardino mediterraneo con terrazza per gli ospiti invitano al relax e alla convivialità. La pool house indipendente, con area wellness e palestra private, aggiunge il piacere di una spa riservata e la possibilità di allenarti direttamente a casa.

La villa dispone di circa 600 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di circa 2.600 m², offrendo spazio, privacy e ampi respiro in una posizione straordinaria a Puerto de Andratx. Al prezzo di 17.900.000 euro, questa proprietà è ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di alto profilo. Per maggiori dettagli e per fissare una visita personale dell’immobile, è possibile concordare un appuntamento individuale.