Ca l'Ardiaca: l'acquisto a Palma dovrebbe concludersi nel 2026
Il Consell de Mallorca intende concludere nei prossimi mesi l'acquisto del complesso Ca l'Ardiaca a Palma di Maiorca. L'Institut Mallorquí d’Afers Socials (IMAS) sta già pianificando il risanamento del complesso edilizio, dove vengono assistite persone in condizioni di disagio sociale.
Il presidente dell'IMAS, Guillermo Sánchez, ritiene che l'atto notarile sarà stipulato entro la fine del 2026. La procedura, avviata oltre un anno fa, è ancora in corso, ma le trattative con i proprietari sono ormai a uno stadio molto avanzato.
La verifica dei documenti ritarda l'acquisto
Secondo Sánchez, gli uffici legale e tecnico stanno attualmente verificando i dati catastali e la documentazione, affinché l'acquisto rispetti tutte le norme. In seguito verrà fissato un appuntamento dal notaio per la firma. Il presidente dell'IMAS non ha indicato il prezzo di acquisto.
L'intenzione di acquistare il complesso risale alla fine di aprile 2025. Allora l'associazione Es Refugi aveva annunciato la chiusura di una parte delle strutture di Ca l'Ardiaca, dove venivano assistite circa 20 persone in situazione di esclusione sociale. Il complesso è composto da quattro edifici: tre sono gestiti dall'IMAS, due dei quali appartengono a Es Refugi, che gestisce anche un quarto edificio.
Sánchez ha attribuito il ritardo alle procedure amministrative e alle capacità dell'ufficio tecnico. Entro il 31 luglio, quest'ultimo ha dovuto acquistare e risanare diversi immobili con fondi europei.
Previsto il risanamento per potenziare i servizi sociali
Dopo l'acquisto, il Consell de Mallorca prevede interventi di miglioramento e investimenti a Ca l'Ardiaca. L'obiettivo è ampliare i servizi di inclusione sociale offerti nel complesso.
L'acquisto dovrebbe inoltre mettere a disposizione ulteriori risorse per le persone senza casa. L'ultimo censimento ufficiale a Maiorca, del 2024, ha stimato in circa 440 le persone che vivevano in strada. Un aggiornamento sarà realizzato nell'ambito di un progetto dell'Università delle Isole Baleari e della Rete europea contro la povertà e l'esclusione sociale, al quale partecipa il Consell de Mallorca.
Sánchez ha sottolineato che il profilo delle persone coinvolte è cambiato. A suo avviso, sono sempre più numerose le donne e i giovani interessati dal fenomeno; per questo gli aiuti devono essere adeguati a esigenze diverse.
Aiuti dopo lo sgombero dell’ex carcere
Sánchez ha citato come esempio l’ex carcere di Palma, a Maiorca, dove per un periodo hanno vissuto senza autorizzazione più di 200 persone. L’edificio è stato sgomberato a giugno, dopo che i rapporti del Comune di Palma avevano rilevato un grave rischio per gli occupanti.
Secondo l’IMAS, a tutte le persone coinvolte è stata offerta assistenza. In seguito, circa 45 residenti dell’ex carcere hanno usufruito dei servizi dell’istituto, comprese soluzioni abitative e percorsi di inclusione sociale e lavorativa.
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Fonte: Europa Press / Mallorca.com